Къща · София
Къща в Камбаните, София
Референтен номер SI-23483
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23483
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 124 €/м² — с 22 % под медианата · по-изгоден от 78 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−22 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме Ви къща близнак в малък комплекс в м. Камбаните – Панчарево. Позициониран на двадесет минути път с кола от центъра на София, недалеч от Бизнес Парк София в Младост и метростанция.
Къщата е с 386 м2. обща площ и прилежащ имот от 293 м2 със следното разпределение:
сутерен с гараж за две коли, техническо помещение, склад и стълбище
първи етаж разполага фоайе и стълбище, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс от която се излиза на открита тераса с веранда на нивото на двора, баня с тоалетна
втори етаж е със три спални, една от които с гардеробна и баня с тоалетна, баня с тоалетна и тераса
на трето ниво е разположена покривна тераса с с 360 градуса гледка.
цената е без ДДС
Комплекс от затворен тип, на двадесет минути път с кола от центъра на София, недалеч от Бизнес Парк София в Младост и метростанция.
Спокойствието и тишината на местоположението е подсигурено с видео наблюдение и съвременни технологии за сигурност. Към грижите за просторните дворове са прибавени и услугите на градинар, поддръжка и почистване на общите части на комплекса.
Комплексът осигурява пълна система от контрол на достъпа, охрана и видео наблюдение на имотите и алеите и общите зони. Къщата е проектирана и ще бъде изградена с особено внимание към качеството материалите. Този дом е смесица от елементи като дърво и стъкло, съчетани със съвременни характеристики, което води до наистина уникален имот, който пленява и очарова със своята елегантност и комфорт.
Предвидено е подово отопление със термопомпи MITSUBISHI и конвектори за охлаждане /по желание/. Алуминиева дограма Schueco серия 70 HI или сходна на друг производител. Прозорци тип „френски” стъклени парапети от триплекс стъкло. Монтирани външни алуминиеви кутии за външни щори с автоматизация /по желание/. По терасите декинг от композитно дърво Арттефино.
Предимствата на местоположението на комплекса в съчетание с приятните природни гледки.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Гараж
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 053 403 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 124 €/м²22,2% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

