Къща · София
Къща в Камбаните, София
Референтен номер SI-21939
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21939
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 344 €/м² — с 14 % под медианата · по-изгоден от 65 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Под пазарната цена−14 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътпроект
- Собствен дворИмотът300 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова къща-близнак за продажба, разположена в модерен затворен комплекс от 12 къщи в района на Камбаните – една от най-предпочитаните жилищни локации в подножието на Витоша. Имотът съчетава съвременна архитектура, функционално разпределение и спокойна жилищна среда, като предлага отличен баланс между близостта до природата и удобния достъп до града. Районът се отличава с чист въздух, панорамни гледки към Витоша и бърза връзка с Околовръстния път, Бизнес парк София, Sofia Ring Mall, училища, детски градини и всички необходими градски удобства. В непосредствена близост се намира комплекс Gravity Homes & Living. Къщата е проектирана с акцент върху естествената светлина, простора и функционалността. Предвижда се да бъде изпълнена по БДС, с петкамерна дограма с троен стъклопакет, високоефективна топлоизолация и светла височина на помещенията от 3 метра, осигуряващи комфортна и енергийно ефективна жилищна среда. Имотът разполага със собствен двор, който допълва усещането за простор и уединение. Проектът е с издадено Разрешение за строеж и предлага изключително атрактивна схема на плащане – 20% при подписване на предварителен договор и 80% при издаване на Акт 16, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Екстри
- Затворен комплекс
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 611 301 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 344 €/м²14,1% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 220 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена - Изток продава нова, стилна къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена - Изток продава нова, стилна къща в кв. Левски В, с площ от 200 кв.м – идеалният дом за модерното семейство. Имотът…
Качество 9.7/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 205 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Висок клас затворен жилищен комплекс с устойчива архитектура, 12 еднофамилни къщи-близнак в алпийски стил с гл
Висок клас затворен жилищен комплекс с устойчива архитектура, 12 еднофамилни къщи-близнак в алпийски стил с гледки към София и Витоша.
Качество 7.7/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 233 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща за продажба в бутиков
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща за продажба в бутиков жилищен комплекс от шест елегантни къщи-близнаци, разположени в една от…
Качество 9.3/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 160 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага нова къща-близнак в район Камбаните с Разрешение за строеж!
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага нова къща-близнак в район Камбаните с Разрешение за строеж! Схема на плащане 20% на Предварителен договор и 80% на Акт…
Качество 9.3/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 242 м²
- 1 стая
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK Вижте 3D виртуален оглед на или на atikante.
EN RU TR DE RO GR UK Вижте 3D виртуален оглед на или на atikante. comАтиканте Естейтс предлага за продажба модерна къща тип близнак, разположена в подножието на Витоша, с…
Качество 9.3/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 247 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи редова къща на три етажа за продажба, ра
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи редова къща на три етажа за продажба, разположена в престижен затворен жилищен комплекс с площ от…
Качество 9.3/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение