Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · София

Къща в Драгалевци, София

Референтен номер SI-24123

750 000 €1 466 873 лв. 2 381 €/м²
Продажба Къща

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24123

315 м²1 спалня1 баняет. 2 от 2двор 700 м²
7.1
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество7.7/10
Изгодност64 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 234 подобни

202медиана 2 7291 400 000 €/м²

2 381 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 64 % от подобните

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Под пазарната цена−13 % от медианата за София
  • Ново строителствоИмотътакт 15
  • Собствен дворИмотът700 м²
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 315м²
Двор 700м²

Разпределение

Стаи 1
Спални 1
Бани 1
Етаж 2 / 2

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 15
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи за продажба модерна еднофамилна къща, разположена в един от най-предпочитаните квартали в подножието на Витоша – Драгалевци. Имотът е ситуиран в самостоятелен двор с площ от 700 кв. м и предлага целогодишен лесен достъп, спокойствие и уединение в среда с нискоетажно застрояване. Локацията съчетава близостта до природата с бърза връзка до централните части на София чрез основните пътни артерии. В непосредствена близост се намират престижни училища и детски градини, ресторанти, супермаркети и разнообразни търговски и спортни обекти, осигуряващи комфортен и балансиран начин на живот. Къщата е с разгъната застроена площ от 315 кв. м и е проектирана с ясно обособени функционални зони, които създават усещане за простор, светлина и удобство. Сутеренното ниво включва подземен гараж, техническо помещение и склад. На партерния етаж са разположени входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с директен излаз към двора, спалня, тоалетна за гости и стълбище към горните нива. Вторият етаж предлага родителска спалня със собствена баня и дрешник, както и две допълнителни спални с общ санитарен възел. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка с изградена система за подово отопление, предоставяйки възможност интериорът да бъде завършен изцяло според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. Очаквано въвеждане в експлоатация – март 2027 г.

Екстри

  • Двор

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 859 642 €

↓ 109 642 € (13%) под пазараЦената на имота от 750 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 729 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2331медиана · 2 729
202 €/м²1 400 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 381 €/м²12,8% под медианата
  • Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-24123

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.