Къща · София
Къща в Драгалевци, София
Референтен номер SI-19424
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19424
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
5 987 €/м² — с 120 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 38 по цена сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът565 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Кокетна солидна къща – Ю/З близнак в Драгалевци в района на стадиона. Къщата е на етаж и половина. З. П. 76м2. На първо ниво има малко предверие, просторна дневна част и бокс, излаз на тераса 16м2. Вътрешната стълба води към емпоре, три спални и просторна баня с тоалетна. Къщата вътре се нуждае от ремонт след недобросъвестни наематели. Приземната част от 25м2 е предвидена за механа или летна кухня и мазе. Двор 565м2, терасиран и с панорама към София. В двора има изградени основи/ излята плоча/ за гараж на лицевата част до улицата и кладенец с постоянен дебит. Удобно място за живеене – спирки, големи магазини за пазаруване, лесен достъп до Околовръстен път. За допълнителна информация и огледи Мая Катанска и . Ключ. Възможен разумен коментар на цената.
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 206 890 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта5 987 €/м²119,9% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 80 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Тази модерна къща съчетава комфорта на самостоятелния дом с перфектния баланс между близо
EN RU TR DE RO GR UK Тази модерна къща съчетава комфорта на самостоятелния дом с перфектния баланс между близостта до града и спокойствието на природата. Разположена в премиум затворен…
136% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 90 м²
- 3 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна малка сграда за търговска дейност с РЗП от 90 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна малка сграда за търговска дейност с РЗП от 90 кв. м (89,75) на две нива със следното разпределение: ниво едно, което е…
84% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 82 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двуетажна тухлена къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двуетажна тухлена къща в кв. Бенковски. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Имотът се намира на главна улица в близост до спирки…
57% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 87 м²
- 1 стая
- ет. -1
Нова къща-близнак в затворен жилищен комплекс с озеленен двор, паркомясто и барбекю зона, в алпийски стил със
Нова къща-близнак в затворен жилищен комплекс с озеленен двор, паркомясто и барбекю зона, в алпийски стил със сигурност и видеонаблюдение.
133% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 50
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна къща, реновирана , санирана, състояща се от сутерен, първи етаж и подпокрив
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна къща, реновирана , санирана, състояща се от сутерен, първи етаж и подпокривно пространство преустроено в ателие. РЗП 120 кв. м. / сутерен…
59% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
София
- 260 м²
- 4 стаи
- ет. -1/2
Качество 8.6/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра