Къща · Варна
Къща в Боровец
Референтен номер SI-31684
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31684
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
745 €/м² — с 60 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−60 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 76 по цена сред 400 къщи във Варна
- Сред най-просторнитетоп 52 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът550 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Код оферта: 28461
Руди Кей Ви предлага двуетажна къща, пред АКТ 15, находяща в м-т Боровец-Юг, само на 70 метра от спирка и главен път. РЗП 169.1 кв. м, с две паркоместа.
Разпределение:
1-ви етаж – Застроена площ 69,4 кв. м, състои се от входно антре и стълбище към втори етаж (7,5 кв. м), просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (37,5 кв. м), баня с тоалетна (3,0 кв. м), килер (5,3 кв. м) и складово помещение (3,5 кв. м)
2-ри етаж – Застроена площ 99,7 кв. м, включва три спални. Едната (16,2 кв. м. ) е със собствен санитарен възел (4,7 кв. м. ) и тераса ( 5,7 кв. м. ). За втората (15,3 кв. м) и третата (14,9 кв. м. ) спални е предвиден общ санитарен възел (5,3 кв. м. ) и тераса (6,0 кв. м. ). На етажа има и перално помещение (2,3 кв. м. )
Изложение е изток / юг / запад.
Строителството е с изключително качествени материали:
Kерамични зидарски блокове с вертикални отвори за по-добра топлоизолация – ( WIENEREBERGER / CLIMATON ).
Топлоизолационна система (CERESIT / BAUMIT)
PVC / алуминиева дограма с троен стъклопакет включващ Енерджи и КА стъкла.
Покрив топлоизолация Фибран / Каменна вата, крайно покритие PVC / TPO мембрана SIKA.
Аеробна пречиствателна станция.
Продава се по БДС, с опция за довършване до ключ.
Към имота има две паркоместа.
Намира се в комплекс, от три къщи, отстоящ на 70 м. от автобусна спирка, аптека и магазини. Едни от най- хубавите плажове на гр. Варна ( Аспарухово, Фичоза и Черноморец ) са само на 7-10 мин. с автомобил, а за същото време се стига и до центъра на града.
ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА:
‘РУДИ КЕЙ’: Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 646 875 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта745 €/м²60,3% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 334 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотека Ви предлага за продажба двуетажна къща с две парко места с РЗП:146 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Имотека Ви предлага за продажба двуетажна къща с две парко места с РЗП:146 кв. м. със следното разпределение: Първи етаж: Входно антре 7…
Качество 8.9/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
57% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 330 м²
- 6 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK НОВА МОДЕРНА КЪЩА !!!
EN RU TR DE RO GR UK НОВА МОДЕРНА КЪЩА !!! БОРОВЕЦ ЮГ!!! АКТ-14 Код оферта; 29304 Руди Кей Ви предлага модерна новострояща се къща в м-ст Боровец Юг 330кв.…
Качество 9.6/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
57% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 298 м²
- 6 стаи
- ет. -1
1/2 идентична част от къща с 6 стаи, 3 спални, полусутерен и надземни етажи в Варна, Приморски район.
1/2 идентична част от къща с 6 стаи, 3 спални, полусутерен и надземни етажи в Варна, Приморски район.
Качество 9.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
61% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 334 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотека Ви предлага за продажба двуетажна къща с подземен гараж с топла връзка с РЗП:146
EN RU TR DE RO GR UK Имотека Ви предлага за продажба двуетажна къща с подземен гараж с топла връзка с РЗП:146 кв. м. със следното разпределение: Първи етаж: Входно…
Качество 8.9/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 304 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 8.6/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 288 м²
- 9 стаи
- 8 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Описание Характеристики на имота: Тип: Многоетажна къща Локация: Варна, м-т Боровец Обща
EN RU TR DE RO GR UK Описание Характеристики на имота: Тип: Многоетажна къща Локация: Варна, м-т Боровец Обща площ: 288 кв. м Парцел: 1300 кв. м Разпределение: Етажи: 3…
Качество 9.3/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
49% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла