Къща · София
Къща във Витоша, София
Референтен номер SI-22737
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22737
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
1 361 €/м² — с 50 % под медианата · по-изгоден от 91 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−50 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 45 по площ сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът1 030 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Просторна къща с две спални и гараж, в отличен район идеална за семейство! Атиканте Естейтс предлага на Вашето внимание двуетажна къща с сутерен, гараж и студен таван, разположена в тих и удобен квартал, близо до основни удобства и транспортни връзки. Обща площ на имота: около 270 кв. м (без таван), на парцел от 798 кв. м. Строителство и характеристики: Година на строителство: 1988 г. , основен ремонт през 2004 г. Материали: тухла, XPS изолация, минерална мазилка, PVC дограма Покрив: керемиди Отоплителна система: изградена отоплителна инсталация с алуминиеви радиатори, газов котел и електрически бойлер Септична яма: двукамерна бетонна септична яма с капацитет 10 куб. м Дренаж: изградена система за отводняване Разпределение на етажите: Първи етаж: Просторно входно антре Кабинет Хубав хол с камина, трапезария и кухненски бокс (около 60 кв. м), с гранитогрес на пода Изход от хола към двора с панорамен прозорец, частично отваряем Баня с тоалетна Антре и стълбище водят към втория етаж Втори етаж: Просторнародителскаспалня Малкадетскаспалня Баня с тоалетна Подови настилки: ламиниран паркет Сутерен: Мокро помещение Две допълнителни помещения едното с вода и канал, подходящо за сауна, другото за склад или зимник Отделна гаражна клетка Всички помещения са с прозорци Студен таван: около 40 кв. м с максимална височина 130 см Овощни дръвчета и стопанска постройка (10 кв. м). Локация: Разположена на 40 м от оживена улица, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт (200 м), магазини за хранителни стоки и заведения за хранене. На пешеходно разстояние от резиденцията на посолството на Саудитска Арабия. За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с нас: Мишо Дадов
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 399 989 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 361 €/м²50,1% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 480 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на Вашето внимание - редови къщи в Бояна.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на Вашето внимание - редови къщи в Бояна. В момента са на акт 15. Свободни 2 къщи с квадратура -…
Качество 9.6/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
53% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 364 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключителна еднофамилна къща, част от модере
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключителна еднофамилна къща, част от модерен затворен комплекс от висок клас, разположен в района над кв. Горна…
Качество 9.6/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 584 м²
- 7 стаи
- 6 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба прекрасна триетажна къща в сърцето на кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба прекрасна триетажна къща в сърцето на кв. Драгалевци! Спокойствието, тишината и чистият въздух са едни от многото предимства за района.…
Качество 8.6/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
59% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Камина
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 370 м²
- 1 стая
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи модерна еднофамилна къща за продажба, ра
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи модерна еднофамилна къща за продажба, разположена в един от най-престижните и предпочитани квартали на София -…
Качество 7.7/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 600 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна нискоенергийна къща в общ парцел с други две къщи.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна нискоенергийна къща в общ парцел с други две къщи. Първо ниво предлага голяма дневна с кухненски бокс, една спалня, BWC, сервизно помещение…
Качество 7.7/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 640 м²
- 1 стая
- ет. 0/3
EN RU TR DE RO GR UK Продава се къща-проект, разположена в престижния район между Симеоново и Драгалевци, на ц
EN RU TR DE RO GR UK Продава се къща-проект, разположена в престижния район между Симеоново и Драгалевци, на цена от 830 000 евро. Цената включва застроената площ по проект,…
Качество 8.2/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните