Къща · Варна
Къща във Виница, Варна
Референтен номер SI-32574
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32574
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 600 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за Варна
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Собствен дворИмотът500 м²
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме на вашето внимание впечатляваща къща с обща площ от 300 кв. м, разположена в живописния квартал Виница, Варна. Имотът е идеален за семейства, търсещи простор и комфорт, и предлага всичко необходимо за съвременния начин на живот.
ЖИЛИЩЕ:
Къщата разполага с 6 стаи, включително 5 спални, всяка от които предлага уют и спокойствие.
Имотът разполага с 6 бани, което осигурява удобство за всички обитатели.
Просторни и светли помещения с функционално разпределение, които създават приятна атмосфера.
В допълнение, къщата е с акт 15, което означава, че е готова за нанасяне.
ЕКСТРИ:
Дворната площ от 500 кв. м предлага възможности за отдих и развлечения на открито.
Къщата разполага с тераса, идеална за летни вечери и семейни събирания.
За любителите на активния начин на живот, имотът предлага басейн, който е перфектен за горещите летни дни.
Системата за отопление включва подово отопление и термопомпа, осигуряващи комфорт през цялата година.
Допълнителни мерки за сигурност, включително видеонаблюдение, осигуряват спокойствие на обитателите.
ЛОКАЦИЯ:
Къщата е лесно достъпна по асфалтов път и разполага с налични паркоместа около сградата, което е допълнително предимство.
Цена: 480,000 EUR
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 562 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 600 €/м²14,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
Къща
Варна
- 282 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 6.4/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 306 м²
- 9 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK New Age предлага в продажба- модерна еднофамилна къща на три нива.
EN RU TR DE RO GR UK New Age предлага в продажба- модерна еднофамилна къща на три нива. Разположена в гр. Варна, местност Сотира. Имотът впечатлява с функционално разпределение, просторни…
Качество 9.6/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
Къща
Варна
- 300 м²
- 9 стаи
- 8 сп.
Триетажна самостоятелна къща с три напълно обособени тристайни апартамента, подходяща за многопоколенческо сем
Триетажна самостоятелна къща с три напълно обособени тристайни апартамента, подходяща за многопоколенческо семейство или отдаване под наем.
Качество 6.4/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 340 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
Прекрасна новопостроена къща в кв.
Прекрасна новопостроена къща в кв. Виница с 4 спални, 4 бани, дневен тракт, офис и двоен гараж. Морска панорама, локално парно, климатици, слънчеви колектори.
Качество 8.1/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна
- 320 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
Пеша до центъра
Качество 8.9/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 265 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Панорамна къща с нескриваема Морска гледка.
EN RU TR DE RO GR UK Панорамна къща с нескриваема Морска гледка. Намира се на главната улица - арх. Манол Йорданов разделяща местностите Св. Никола и Долна Трака. Имотът…
Качество 8.0/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса