Къща · Варна, Свети Никола
Къща, Варна, Свети Никола
Референтен номер SI-6633
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Свети Никола
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6633
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 671 €/м² — с 11 % под медианата · по-изгоден от 61 % от подобните
✦ Защо този имот
16 предимства
- Под пазарната цена−11 % от медианата за Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 39 по площ сред 401 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 къщи във Варна
- Голяма терасаИмотът50 м²
- Собствен дворИмотът350 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Тераса с морска панорамаОт обявата
- Гараж за два автомобилаОт обявата
- Престижна локация Свети НиколаОт обявата
- Просторен дом на три ниваОт обявата
- Удобен достъп до град ВарнаОт обявата
- Четири спални и три баниОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Дом с морска панорама в една от най-престижните локации на Варна. Просторен семеен дом в местност Свети Никола, една от най-желаните зони на Варна. Имотът съчетава спокойствие, зеленина, чист въздух и прекрасна морска панорама, като същевременно предлага удобен достъп до града.
Обща площ: 350 кв.м., разпределена на три нива:
Първи етаж 110 кв.м.: Входно антре, просторна дневна, санитарен възел, склад/техническо помещение.
Втори етаж 123 кв.м.: 3 спални, 2 бани с тоалетни, 2 гардеробни.
Трети етаж 70 кв.м.: Спалня, баня с тоалетна, гардеробна, тераса 50 кв.м. с морска панорама.
Към имота има гараж за два автомобила и канализация. Отличен избор за семейно жилище, ваканционен дом или инвестиция.
Екстри
- Гараж
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Гледка море / езеро
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 656 250 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 671 €/м²10,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 350 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви къща с модерна архитектура и функционален дизайн.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви къща с модерна архитектура и функционален дизайн. Просторните и светли помещения заедно собствения двор превръщат този имот в перфектния дом за…
Качество 8.0/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 350 м²
- 6 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба новострояща се модерна къща на три етажа с престижна локация
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба новострояща се модерна къща на три етажа с престижна локация в местност Евксиноград, близо до главен път Варна -…
Качество 10.0/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 259 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак".
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак". На първи етаж са разположени голям дневен тракт, една спалня, баня с тоалет. На…
Качество 9.2/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 352 м²
- 7 стаи
- 6 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ".
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ". Състои се от три етажа: на първо ниво: дневна с кухненска…
Качество 9.2/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 350 м²
- 1 стая
- ет. 70
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба новопостроена къща в Свети Никола на три етажа с РЗП от 350 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба новопостроена къща в Свети Никола на три етажа с РЗП от 350 кв. м. , разпределена по следния начин:…
Качество 9.3/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 378 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви къща, намиращи се на 3 минути от плажа и яхтеното пристанище на Аспарухово.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви къща, намиращи се на 3 минути от плажа и яхтеното пристанище на Аспарухово. Къщата е на 4 нива с чиста площ…
Качество 9.6/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Сред най-просторните