Земеделска земя · София
Земеделска земя във Враждебна, София
Референтен номер SI-19677
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19677
Къде е цената спрямо района София · 8 подобни
660 €/м² — с 476 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ID на имота: RP26938
Риълти Партнърс продава поземлен имот с площ 1 100 кв. м, находящ се в местност Папрата, кв. Враждебна, район Кремиковци – Столична община.
Имотът е с идентификатор 68134.8613.6, частна собственост, с начин на трайно ползване нива, V категория земеделска земя.
Отлична локация и комуникация:
на около 750 м от жилищната зона на кв. Враждебна
на около 1,27 км от Челопешко шосе
на около 1,9 км от Околовръстен път
в близост до зони със смесено, стопанско и административно предназначение
Имотът е с лице към общински публичен път с ширина около 5 м, осигуряващ удобен достъп и връзка с Челопешко шосе.
Предимства на предложението:
имот в рамките на Столична община
комуникативна локация в близост до основни пътни артерии
лесен достъп по общински път
близост до жилищна среда и развиващи се зони
подходящ за дългосрочна инвестиция
Имот с потенциал за купувачи, които търсят земя в перспективна зона около София – с добра достъпност и възможност за развитие във времето.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 11 451 €
сравнимите оферти
- Медиана за София115 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта660 €/м²476,4% над медианата
- Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 40–1 756
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Земеделска земя
София
- 976 м²
EN RU TR DE RO GR UK ПИ 68134.1101.8 Квадратура - 1498 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПИ 68134.1101.8 Квадратура - 1498 кв. м. Зона по ОУП - ЗП Поземлен имот, в местността Мливарски път, находяща се между кварталите Люлин…
Качество 7.6/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни земеделска земя в София.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 393 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Земеделска земя
София
- 52 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Земеделска земя в район Банкя – м.
EN RU TR DE RO GR UK Земеделска земя в район Банкя – м. СТРАНАТА Предлагаме за продажба земеделски имот – пасище, с площ 8 300 кв. м, находящ се…
1433% над медианата на сходни земеделска земя в София.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 115 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Земеделска земя
София
- 892 м²
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK Подписаната частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева с рег.
EN RU TR DE RO GR UK Подписаната частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева с рег. № 839 и с адрес на кантората: гр. София 1000, ул. „Г. С. Раковски” №…
Качество 7.7/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
74% под медианата на сходни земеделска земя в София.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 393 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Земеделска земя
София
- 892 м²
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот на втора линия в локалното на автомагистрала Люлин, на първия километър пос
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот на втора линия в локалното на автомагистрала Люлин, на първия километър посока Перник, единственото локално. Парцела е подходящ за паркинг с…
Качество 5.9/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
86% под медианата на сходни земеделска земя в София.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 393 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
София
- 115 м²
- 5 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK САМО 650 ЕВРО НА КВАДРАТЕН МЕТЪР!!!
EN RU TR DE RO GR UK САМО 650 ЕВРО НА КВАДРАТЕН МЕТЪР!!! Представяме Ви търговско помещение в Овча купел, ул. Народно хоро. Помещението е със статут на фитнес клуб,…
Качество 7.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
74% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Най-просторният в класа си
Земеделска земя
София
- 1068 м²
Прекрасен имот на ул.
Прекрасен имот на ул. Кривински път. Подходящ за ТИР паркинг, изваждане на ПУП за изграждане на складове и др.
Качество 7.6/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
67% под медианата на сходни земеделска земя в София.
Сравнението ползва текущите сходни земеделска земя в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 381 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Най-просторният в класа си