Заведение · София
Заведение в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-25227
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25227
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 26 подобни
1 458 €/м² — с 27 % под медианата · по-изгоден от 85 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−27 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 6 по площ сред 27 заведение в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание заведение в кв. Малинова долина.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до булевард Климент Охридски.
СТРОИТЕЛСТВО: Магазинът е ситуиран на партерен етаж в тухлена сграда с АКТ 16.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 422 кв. м. разпределена в едно просторно помещение, две кухни, склад, баня с тоалетна и още две тоалетни.
СЪСТОЯНИЕ: НА ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА.
ОСОБЕНОСТИ: Към заведението има двоен гараж и дворно пространство.
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 837 819 €
сравнимите оферти
- Медиана за София1 985 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 458 €/м²26,6% под медианата
- Сравними оферти26надеждност: висока · обхват 914–45 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Заведение
София
- 421.89 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Заведение за хранене с обща площ 304,32м2 в това число Заведение на ниво партер 184,13м2,
EN RU TR DE RO GR UK Заведение за хранене с обща площ 304,32м2 в това число Заведение на ниво партер 184,13м2, Двор пред заведението 52,30м2, Склад на ниво сутерен…
Качество 6.2/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 985 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Заведение
София
- 301 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Помещението е със статут на заведение, но може да бъде използвано като офис или магазин.
EN RU TR DE RO GR UK Помещението е със статут на заведение, но може да бъде използвано като офис или магазин. Разполага с няколко помещения ситуирани на партера с…
Качество 7.6/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Заведение
София
- 297 м²
- 1 стая
Атрактивно работещо заведение/сладкарница на две нива, всяко по 121,22 кв.м., с магазинна част, складове и гар
Атрактивно работещо заведение/сладкарница на две нива, всяко по 121,22 кв.м., с магазинна част, складове и гаражи.
Качество 8.3/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 925 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Заведение
София
- 297 м²
- 1 стая
Отличен разработен бизнес имот за производство на тестени и месни изделия, със салон кафе-сладкарница и произв
Отличен разработен бизнес имот за производство на тестени и месни изделия, със салон кафе-сладкарница и производствено пространство, всички оборудвани професионално.
Качество 8.0/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 985 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Заведение
София
- 260 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание заведение в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание заведение в кв. Манастирски ливади. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, множество магазини и всичко…
Качество 8.3/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни заведение в София.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в София по площ, цена на м² и налични характеристики (26 оферти). Медиана 1 985 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 480 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на Вашето внимание - редови къщи в Бояна.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на Вашето внимание - редови къщи в Бояна. В момента са на акт 15. Свободни 2 къщи с квадратура -…
Качество 9.6/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
53% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла