Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Младост 1, София

Едностаен апартамент, София

Референтен номер SI-5105

Директно от собственик · без комисиона

75 000 €146 687 лв. 3 750 €/м²
Продажба Едностаен

Младост 1, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5105

20 м²ет. 10 от 11

Къде е цената спрямо района София · 256 подобни

455медиана 2 70822 917 €/м²

3 750 €/м² — с 38 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Сред най-изгоднитетоп 5 по цена сред 257 едностайни в София
  • Без комисионадиректно от собственик
  • АсансьорИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 20м²

Разпределение

Стаи 1
Етаж 10 / 11

Сграда и състояние

Строителство ЕПК
Статус на строеж Въведен в експлоатация

Описание на имота

Предлагаме за продажба едностаен апартамент в кв. Младост 1, разположен в добре поддържана ЕПК сграда на тиха улица, с бърз достъп до бул. Цариградско шосе . Имотът е отличен избор за хора, които търсят компактно жилище в уреден столичен район, както и за покупка с инвестиционна цел.
Апартаментът е вътрешен, слънчев и топъл, разположен на 10-ти етаж от 11, под тавански помещения. От жилището се разкриват гледки към околните сгради, зелените междублокови пространства и Витоша, което създава приятно усещане за простор въпреки компактната площ.
Имотът е с площ от 19.61 кв.м по документи за собственост и се състои от еднопространствено помещение с кухненски бокс и баня с тоалетна. Жилището е в добро състояние, с подове от масивен дъбов паркет, стени с латекс, PVC дограма и работещ климатик. Отоплението е на ТЕЦ.
Сградата се отличава с много добро поддържане разполага с два работещи асансьора, контрол на достъпа, подменена входна дограма и отлично поддържани общи части. Покривът е наскоро ремонтиран от лицензирана фирма, а вертикалните и хоризонталните щрангове са подменени, което е съществено предимство за бъдещите собственици.
Районът предлага изключително удобство за ежедневието. В близост се намират болница Софиямед , спирки на градски транспорт, училища, детски градини, хранителни вериги и разнообразни услуги. Допълнителен плюс е близостта до бъдеща метростанция, както и лесната връзка с ключови пътни артерии на столицата.
Този имот е подходящ за лично ползване, първо жилище, студентско настаняване или инвестиция с цел отдаване под наем в район с постоянно търсене и добре развита инфраструктура.
Оглед на имота
Резервация на имота
Жилищен кредит

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 54 167 €

↑ 20 833 € (38%) над пазараЦената на имота от 75 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 708 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
351922711медиана · 2 708
455 €/м²22 917 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 750 €/м²38,5% над медианата
  • Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5105

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.