Едностаен · София
Едностаен апартамент, София
Референтен номер SI-8685
София
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8685
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
1 975 €/м² — с 27 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−27 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 7 по цена сред 257 едностайни в София
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
САНДРАМАКС продава ЕКСКЛУЗИВНО едностаен апартамент в к.к. Слънчев Бряг със статут по документ за собственост на ‘СТУДИО’ с площ 50,20 кв.м. и с общите части 57,15 кв.м..
Местонахождение: Намира се близост до х-л ‘Кубан’ и на около 300 метра от централния плаж на комплекса. На 200 метра е автогарата и на 100 метра има градски транспорт. ТОП ЛОКАЦИЯ !!
Обзавеждане: Вграден гардероб в антрето, горни и долни кухненски шкафове с вградени уреди, хладилник, мека мебел – разтегателен диван с холна маса, легло-спалня с нощни шкафчета, климатик, баня със санитария, бойлер за топлата вода.
Разпределение : Входно антре, баня с тоалетна, складово помещение, дневна-спалня с кухненски бокс, ъглова тераса пред целия апартамент.
Довършителни работи : Апартаментът е изцяло на гранитогрес и стени боядисани с латекс, баня на теракота и фаянс, тераса с тента
Акценти: Апартамент за лично ползване или за отдаване под наем и за сезонно ползване. В близост на метри от централния плаж. Супермаркет в партера на блока. Малка кооперация, етаж втори над магазин от четири етажна сграда. Ново строителство с разрешение за ползване. Блокът се намира в центъра на Слънчев Бряг на тихо място . Апартаментът е изцяло с южно изложение . Дълга ъглова тераса с тента , подходяща за почивка и релакс. Не се нуждае от ремонт. Отличен апартамент за инвестиция.
Без такса подръжка / частна кооперация ! Пред входа на кооперацията има 6 (шест) паркоместа за свободно ползване от живущите в кооперацията.
Апартаментът е обезопасен с външни щори на прозорците , които са отлична изолация от слънцето през горещите дни на лятото.
Половината от кооперацията се обитава целогодишно. Много от собствениците си живеят постоянно и работят в комплекса.
Фирмата съдейства за банков кредит от всички банки. Представител е на ДСК – дом.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 108 333 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 975 €/м²27,1% под медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Едностаен апартамент
София
- 38 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен имот с отделен кухненски (тъмен) бокс, с излаз към вътрешен двор!
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен имот с отделен кухненски (тъмен) бокс, с излаз към вътрешен двор! Люлин 9, на пешеходно разстояние - две училища, детска градина, хранителна…
Качество 8.9/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Едностаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба едностаен апартамент с обща площ от 43 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба едностаен апартамент с обща площ от 43 кв. м, разположен на 1-ви етаж от 5 в модерна жилищна сграда ново…
Качество 7.3/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- До ключ
Едностаен апартамент
София
- 39 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен апартамент, с южно изложение.
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен апартамент, с южно изложение. Състои се от: предверие, кухненски бокс с хол/спалня, баня с тоалетна. Сграда на 4 етажа, с окачена фасада,…
Качество 7.7/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- До ключ
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
Едностаен апартамент
София1995
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
МЕТРОСТАНЦИЯ!!!
МЕТРОСТАНЦИЯ!!! ПАРК ОВЧА КУПЕЛ!!! ПАРК КУКУРЯК!!! РЕМОНТИРАН ПОКРИВ !!! СЛЪНЧЕВ!!! ЮЖЕН!!! Предлагаме на Вашето внимание едностаен апартамент (тип гарсониера), с площ от 45 кв.м., разположен в кв. 'Овча купел'. Имотът…
Качество 5.8/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
София1980
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 8/8
Гарсониера с хубава тераса, на тихо място, в добре подържана сграда, с паркинг около сградата за свободно парк
Гарсониера с хубава тераса, на тихо място, в добре подържана сграда, с паркинг около сградата за свободно паркиране. Сменена дограма, обезопасена тераса с ПВЦ, ТЕЦ. В близост има всякакви магазини…
Качество 7.9/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Едностаен апартамент
София · Левски Г.2028
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 6/8
461475 Предлагаме за продажба 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти ново строителство в кв.
461475 Предлагаме за продажба 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти ново строителство в кв. Левски Г. Работим с ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА от 1850 кв. м и БЕЗ КОМИСИОНА! Проектът е в начален…
Качество 8.2/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- В центъра
- Тухла
- Интернет
директно от собственик, без комисиона