Едностаен · Варна
Едностаен Апартамент в Кайсиева градина, Варна
Референтен номер SI-31026
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31026
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 528 €/м² — с 18 % под медианата · по-изгоден от 78 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−18 % от медианата за Варна
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Описание
Сградата е модерен архитектурен проект, който съчетава съвременен дизайн и природни акценти. Проектирана с внимание към детайла, тя предлага комфортен начин на живот в хармония със заобикалящата среда. Визията ѝ е подчертана с топли цветови решения и елегантни линии, придаващи усещане за уют и стил.
Характеристики на сградата:
Етажност: 11 жилищни етажа
Апартаменти: двустайни, тристайни и четиристайни
Търговски площи: разположени на партера
Паркоместа: закрити и открити, с лесен достъп
Местоположение:
Сградата се намира в район с добре изградена инфраструктура. В близост има училища, детски градини, търговски обекти и спортни съоръжения. Осигурен е бърз достъп до градския транспорт и основните булеварди, свързващи квартала с центъра на Варна.
Фасада и дограма:
Фасадата е изпълнена със съвременни и устойчиви материали – силикатна мазилка и еталбонд. Балконите са остъклени с трислоен стъклопакет за отлична шумо- и топлоизолация, а дограмата е с висок енергиен клас.
Конструкция:
Сградата е с монолитна стоманобетонова конструкция и външни стени с топлоизолационна система, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност.
Общи части:
Луксозно завършени с гранитогрес, декоративни акценти и алуминиеви парапети със съвременна визия.
Подземен паркинг:
Осигурен е достъп чрез широки рампи, автоматизирани врати и ясно обозначени паркоместа.
Този проект е отличен избор за покупка на нов дом или инвестиция във висококачествено ново строителство във Варна.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 99 375 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 528 €/м²18,5% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 14–4 180
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
Варна
- 49 м²
- 1 стая
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK В района има всички необходими комуникации автобусни спирки, магазини, детски градини, уч
EN RU TR DE RO GR UK В района има всички необходими комуникации автобусни спирки, магазини, детски градини, училища, пазар, но в същото време е на тихо място, което дава…
Качество 8.5/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Варна
- 49 м²
- 1 стая
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: коридор, кухня с хол и трапезария, зона за спане, баня с тоалетна и тераса
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: коридор, кухня с хол и трапезария, зона за спане, баня с тоалетна и тераса. . Мястото, на което е разположена сградата е…
Качество 7.3/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Варна
- 52 м²
- 1 стая
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK НОВ ПРОЕКТ!
EN RU TR DE RO GR UK НОВ ПРОЕКТ! ДОКАЗАНА КОМПАНИЯ! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! Home2U представя на Вашето внимание една чудесна възможност за инвестиция в нов проект на доказана строителна компания.…
Качество 8.6/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Варна
- 57 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента се намира на партер в четири етажна сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамента се намира на партер в четири етажна сграда. Изцяло южно изложение с панорама към морето. Разпределение: Всекидневна с трапезария – 38,73 кв.…
Качество 9.2/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Едностаен апартамент
Варна
- 51 м²
- 1 стая
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен апартамент в новострояща се сграда в к.
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен апартамент в новострояща се сграда в к. к. "Чайка". Сградата ще бъде изпълнена с високо качество материали- окачена фасада и мазилка, немска…
Качество 8.9/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Едностаен апартамент
Варна
- 51 м²
- 1 стая
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен апартамент в новострояща се сграда в к.
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен апартамент в новострояща се сграда в к. к. "Чайка". Сградата ще бъде изпълнена с високо качество материали- окачена фасада и мазилка, немска…
Качество 8.2/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла