Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен Апартамент в Аспарухово, Варна

Референтен номер SI-31027

138 000 €269 905 лв. 1 816 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31027

76 м²1 спалня1 баня
6.8
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност33 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

1 816 €/м² — с 11 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

8 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 76 по площ сред 401 двустайни във Варна
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • БасейнИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 76м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
RE/MAX Ви представя изключителна възможност за инвестиция или личен дом на първа линия в една от най-зелените и спокойни зони на Варна кв. Аспарухово. Този стилен и напълно обзаведен двустаен апартамент се намира в престижния комплекс от затворен тип Varna South Bay Beach Residence, само на крачки от златистия пясък и прохладата на морския парк.
Основни предимства на имота:
Спираща дъха панорама: Апартаментът разполага с просторна тераса, от която се разкрива фронтална и необезпокоявана гледка към морето и Варненския залив.
Локация без аналог: Разположен на метри от плаж Аспарухово, комплексът предлага съчетание от морски бриз и паркова среда.
Разпределение:
Светъл и просторен дневен тракт с възможност за обособяване на кухненска част и трапезария
Светла спалня
Баня с тоалетна, завършена с качествени материали.
Тераса с изход от двете стаи перфектното място за Вашето сутрешно кафе пред морския хоризонт.
За комплекса South Bay:
Комплексът е изграден с висок клас материали и предлага на своите обитатели:
Външен басейн с зона за релакс.
Озеленен вътрешен двор и денонощна охрана (контролиран достъп).
Фитнес и СПА център в рамките на комплекса.
Близост до хипермаркети, ресторанти и транспортни връзки.
Този имот е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем с висока доходност (Airbnb/Booking), благодарение на уникалното си местоположение.

Екстри

  • Асансьор
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 124 447 €

↑ 13 553 € (11%) над пазараЦената на имота от 138 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 816 €/м²10,9% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-31027

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.