Едностаен · Варна, Трошево. Жилището е със застрое
Едностаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6051
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Трошево. Жилището е със застрое
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6051
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 565 €/м² — с 37 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО! Имот на месеца! Не за 100, не за 90, а под 80 000 евро! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба едностаен, завършен до ключ апартамент, в чисто нова сграда пред Акт 16, в предпочитаната част на ж.к. Трошево. Жилището е със застроена площ 26 кв.м (31 кв.м с общите части), разположено на втори етаж от общо 7 етажа. Състои се от входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на балкон, баня с тоалетна. Имотът е изцяло покрит, със североизточно изложение.
Едностайният апартамент се намира точно между МОЛ Варна, Делта ПЛАНЕТ МОЛ, Пфое МОЛ. Сградата е шестетажна, тухлена, с асансьор, енергиен сертификат и отлични общи части, на етап на строителство пред издаване на Разрешение за ползване (Акт 16). В близост има детски градини, ОУ Добри Чинтулов, спирки на градския транспорт, както и хранителни хипермаркети – Кауфланд и Лидл, търговски центрове.
Оферта
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 58 075 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 873 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 565 €/м²36,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 14–4 180
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Варна
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Едностаен имот тип студио на партерно ниво в кв.
Едностаен имот тип студио на партерно ниво в кв. Виница с изглед към вътрешен двор. Полностью обзаведен, готов за отдаване под наем или лично ползване.
Качество 9.3/10 · Изгодност 23 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% над медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 872 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Варна
- 31 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Жилището представлява добре обособено студио с кухня и дневен тракт.
EN RU TR DE RO GR UK Жилището представлява добре обособено студио с кухня и дневен тракт. Поради отличната си локация в близост до морската градина имотът е перфектна опция…
47% над медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 872 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
Варна
- 27 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Пеша до центъра
48% над медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 872 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
Варна
- 35 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ''Rudi K " предлага отлична възможност за покупка на 1-стаен имот в един от най-практични
EN RU TR DE RO GR UK ''Rudi K " предлага отлична възможност за покупка на 1-стаен имот в един от най-практичните и търсени райони на град Варна – Колхозен…
28% над медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 872 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Басейн
Едностаен апартамент
Варна
- 34 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Слънчево студио с южно изложение в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Слънчево студио с южно изложение в кв. Бриз, в близост до Морската градина. Състои се от входно антре, стая, остъклена тераса, баня с…
22% над медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 872 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Басейн
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Едностаен апартамент
Варна
- 32 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
Кокетно и функционално обзаведено студио със вградена кухня, падащо легло-диван, остъклена тераса, готово за о
Кокетно и функционално обзаведено студио със вградена кухня, падащо легло-диван, остъклена тераса, готово за отдаване под наем.
30% над медианата на сходни едностайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 872 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла