Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Варна

Едностаен Апартамент в Колхозен пазар, Варна

Референтен номер SI-33210

84 000 €164 290 лв. 2 400 €/м²
Продажба Едностаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33210

35 м²1 спалня1 баня

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

14медиана 1 8724 180 €/м²

2 400 €/м² — с 28 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 35м²

Разпределение

Стаи 1
Спални 1
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
“Rudi K “ предлага отлична възможност за покупка на 1-стаен имот в един от най-практичните и търсени райони на град Варна – Колхозен пазар. Жилището е с компактна и функционална площ от 35 кв. м, което го прави изключително подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Имотът предлага удобство, добра градска свързаност и потенциал за оформяне на стилен, модерен дом с индивидуален характер.
📍 Локация: Варна, район Колхозен пазар – комуникативна зона с бърз достъп до централната част на града
💰 Цена: 84 000 €
📐 Обща площ: 35 кв. м
🏠 Вид имот: 1-стаен апартамент
🛋️ Разпределение: практично пространство, подходящо за обособяване на дневна зона, кът за спане, кухненска част и санитарно помещение
🔑 Подходящ за: първо жилище, инвестиция, отдаване под наем или градски имот за сезонно ползване
🚶 Удобства: в близост до пазар, магазини, спирки на градски транспорт, аптеки, заведения и ежедневни услуги
🌆 Предимство: район с постоянен интерес от наематели и купувачи благодарение на централното си разположение и отличната инфраструктура.
Колхозен пазар е един от най-оживените и удобни райони във Варна, предпочитан заради близостта си до центъра, търговски обекти и ключови транспортни връзки. В района има всичко необходимо за комфортно ежедневие – магазини, училища, заведения, медицински услуги и бърз достъп до основни булеварди. Локацията съчетава динамиката на градския живот с практичността на добре развит квартал, което прави този имот разумен и перспективен избор.
“ Rudi K “ сътрудничи за всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента.
Оферта 34698

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 65 513 €

↑ 18 487 € (28%) над пазараЦената на имота от 84 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 872 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
111164466654227158454медиана · 1 872
14 €/м²4 180 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 872 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 400 €/м²28,2% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 14–4 180

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33210

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.