Едностаен · Банско, Лозенец
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4193
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Лозенец
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4193
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Лозенец · 20 подобни
918 €/м² — с 20 % под медианата · по-изгоден от 87 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−20 % от медианата за Лозенец
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
- Готово за ползване с висок потенциал за доходност от наемиОт обявата
- СПА център и басейн включени в таксатаОт обявата
- Рационална планировка с възможност за преустройствоОт обявата
- Тиха локация със чист въздухОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Търсите ваканционен дом, който носи тишината на планината и удобствата на висок клас комплекс? Това напълно обзаведено студио съчетава всичко необходимо за комфортен престой и отлична инвестиция за отдаване под наем през четирите сезона.
Разположено е на 4-ти от 5 етажа в сграда (2008 г.) с асансьор и перфектно поддържани общи части целогодишно. Източно-североизточното изложение осигурява приятна светлина през деня, а интериорът е подбран в меки тонове за усещане за уют още с влизането.
Жилищна среда и разпределение
Входното антре води към самостоятелна баня с тоалетна, оформена практично за лесна поддръжка. Основното помещение е решено като дневна зона с кът за хранене и напълно обзаведена кухня уреди, шкафове и работни плотове са разположени ергономично, така че да имате всичко под ръка. Спалното пространство е обособено така, че да осигурява достатъчно място за сън и съхранение, без да тежи на дневната част. Планировката е изключително рационална и позволява потенциално преустройство в двустаен апартамент, ако желаете отделна спалня.
Комфорт и удобства в комплекса
Таксата за поддръжка включва не само грижата за общите части, но и ползването на СПА центъра и външния басейн. Това е голямо предимство имате на разположение релакс зона след ски или преход, а през лятото се радвате на слънцето край басейна, без допълнителни такси. Поддръжката се извършва целогодишно, което осигурява спокойствие на собствениците, независимо дали са на място или отдават имота си.
Локация и атмосфера
Имотът е ситуиран в живописна местност край гр. Банско, сред зеленина и чист въздух, с бърз достъп до курорта и пистите. Районът е тих, отдалечен от шума, но достатъчно близо до ресторанти, магазини и ски инфраструктура. Това прави имота еднакво подходящ за лично ползване и за краткосрочно/дългосрочно отдаване зимата носи поток от ски туристи, а пролет-лято-есен са силни сезони за планински туризъм и СПА уикенди.
Силни страни на имота – готов за ползване, комплекс с включени СПА и басейн, рационална планировка с възможност за обособяване на отделна спалня, тиха локация до Банско и висок потенциал за доходност от наеми през цялата година.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като …
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Обзаведена кухня
- Басейн
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
Пазарен контекст · Лозенец
Пазарната цена на подобни имоти е 56 097 €
сравнимите оферти
- Медиана за Лозенец1 145 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта918 €/м²19,8% под медианата
- Сравними оферти20надеждност: висока · обхват 615–1 584
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско2010
- 49 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
Едностаен апартамент в комплекс Aspen Resort Golf and Spa, до Пирин Голф, с тераса, басейни и фитнес.
Едностаен апартамент в комплекс Aspen Resort Golf and Spa, до Пирин Голф, с тераса, басейни и фитнес.
Качество 9.4/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Завършен комплекс с 5-звезди удобства
- Двойно легло и тераса с гледка
- Външни и вътрешни отопляеми басейни
- Фитнес, сауна и парна баня на място
- 24-часова охрана и рецепция
- Близо до ски пистите на Пирин
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Едностаен апартамент
Банско2016
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
Просторен студио апартамент в близост до световноизвестния ски курорт Банско и качествено голф игрище.
Просторен студио апартамент в близост до световноизвестния ски курорт Банско и качествено голф игрище.
Качество 9.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Близо до световноизвестния ски курорт Банско
- 5 км от качествено голф игрище
- Обзаведен апартамент
- Видеонаблюдение и охрана
- Саниран имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Банско · център2026
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 2/7
Светло студио в тиха част на Банско, близо до гората, с гледки към планината и добър потенциал за отдаване под
Светло студио в тиха част на Банско, близо до гората, с гледки към планината и добър потенциал за отдаване под наем.
Качество 9.6/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледка към планината
- Близо до гората и природата
- Добро естествено осветление
- Висок потенциал за наемане
- Асансьор и охрана в комплекса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско
- 44 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Студио в ски зоната на Банско, 44 кв.м, с тераса, климатик и достъп до СПА център.
Студио в ски зоната на Банско, 44 кв.м, с тераса, климатик и достъп до СПА център.
Качество 9.4/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Тераса с гледка
- Затворен комплекс с СПА и басейн
- Вътрешен басейн
- Асансьор и паркинг
- Видеонаблюдение и охрана
- Ски зона Банско
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско
- 44.21 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Ваканционно студио в затворен комплекс, 350 м от ски лифта, със СПА център и ресторант.
Ваканционно студио в затворен комплекс, 350 м от ски лифта, със СПА център и ресторант.
Качество 9.4/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Затворен комплекс със СПА център
- 350 м от ски лифта на Банско
- Южна експозиция с балкон
- СПА, ресторант и лоби в комплекса
- Целогодишна или ваканционна употреба
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско2008
- 46.34 м²
- 1 стая
- ет. 3/4
Напълно обзаведен студио с невероятна гледка към Пирин, в комплекс Аспен Хайтс край Банско.
Напълно обзаведен студио с невероятна гледка към Пирин, в комплекс Аспен Хайтс край Банско.
Качество 9.4/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Невероятна гледка към Пирин
- Чисто нов, никога не е живян
- Собствен паркинг в цената
- Общ басейн в комплекса
- 10 минути до ски лифта
директно от собственик, без комисиона