Едностаен · Банско
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4192
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Найден Геров 25
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4192
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни
1 406 €/м² — с 19 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2024
- Голяма терасаИмотът37 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Собствена тераса 37 м²От обявата
- Напълно обзаведен, готов за нанасянеОт обявата
- 10 минути до ски зонатаОт обявата
- Близо до магазини и ресторантиОт обявата
- Ниска годишна такса 4 €/м²От обявата
- Приятна восточна експозицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Търсите изгодна инвестиция или идеално място за почивка и постоянно живеене? Това студио в модерния комплекс Гранд Банско 1 е Вашето най-добро решение! Площ от 31.5 м², разположено на партерен етаж, с излаз на собствена, впечатляваща тераса от 37 м², е готово да Ви посрещне веднага.
Ключови предимства:
Максимална готовност: Апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен с нови, стилни мебели. Не е нужно да се притеснявате за ремонт или покупка на техника всичко вече е там: бойлер, пералня, котлони и фурна, телевизор, електрическа камина за създаване на атмосфера, както и пълен комплект съдове и спално бельо. Просто се нанесете и живейте!
Уникална тераса: Ексклузивната тераса с площ 37 м² е Вашето допълнително жилищно пространство, идеално за почивка и наслада на природата.
Отлично местоположение: Само на 10 минути пеша до ски зоната, както и в непосредствена близост до магазини, ресторанти и банка. Близостта до гората добавя привлекателност за любителите на активния и здравословен начин на живот.
Изгодни условия: Ниската такса за поддръжка (4 евро/м²/година) прави този апартамент максимално привлекателен за отдаване под наем и гарантира минимални разходи за експлоатация.
Прозорците са обърнати на изток, осигурявайки приятно естествено осветление сутрин.
Този апартамент е печеливш вариант за тези, които ценят времето си, комфорта и се стремят към изгодни инвестиции.
Looking for a lucrative investment or the perfect getaway and permanent residence? This studio apartment in the modern Grand Bansko 1 complex is your best solution! With a living space of 31.5 m² located on the ground floor and access to a private, impressive 37 m² terrace, its ready to welcome you immediately.
Key Benefits:
Maximum Readiness: The apartment is fully renovated and furnished with new, stylish furniture. You wont have to worry about renovations or buying appliances everything is already included: a boiler, washing machine, hob and oven, television, an electric fireplace to create ambiance, as well as a complete set of dishes and linens. Just move in and start living!
Unique Terrace: The exclusive 37 m² terrace is your additional living space, perfect for relaxation and enjoying nature.
Prime Location: Just a 10-minute walk to the ski zone, and also in close proximity to shops, restaurants, and a bank. The proximity to the forest adds appeal for lovers of an active and healthy lifestyle.
Favorable Terms: The low maintenance fee (4 EUR/m²/year) makes this apartment highly attractive for rental income and guarantees minimal operating costs.
The windows face east, providing pleasant natural light in the morning.
This apartment is a winning choice for those who value their time, comfort, and seek profitable investments.
Екстри
- Тераса
- Обзаведена кухня
- Охрана / СОТ
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 37 689 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 178 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 406 €/м²19,4% над медианата
- Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

