Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Банско

Едностаен апартамент, Банско

Референтен номер SI-4192

Директно от собственик · без комисиона

45 000 €88 012 лв. 1 406 €/м²
Продажба Едностаен

Банско — ул. Найден Геров 25

Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4192

32 м²ет. 1 от 5
6.6
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност25 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни

615медиана 1 1782 150 €/м²

1 406 €/м² — с 19 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

15 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2024
  • Голяма терасаИмотът37 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • До ключИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КаминаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • Собствена тераса 37 м²От обявата
  • Напълно обзаведен, готов за нанасянеОт обявата
  • 10 минути до ски зонатаОт обявата
  • Близо до магазини и ресторантиОт обявата
  • Ниска годишна такса 4 €/м²От обявата
  • Приятна восточна експозицияОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 32м²
Тераса 37м²

Разпределение

Стаи 1
Етаж 1 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2024
Обзавеждане Обзаведен
Състояние До ключ

Описание на имота

Търсите изгодна инвестиция или идеално място за почивка и постоянно живеене? Това студио в модерния комплекс Гранд Банско 1 е Вашето най-добро решение! Площ от 31.5 м², разположено на партерен етаж, с излаз на собствена, впечатляваща тераса от 37 м², е готово да Ви посрещне веднага.
Ключови предимства:
Максимална готовност: Апартаментът е напълно ремонтиран и обзаведен с нови, стилни мебели. Не е нужно да се притеснявате за ремонт или покупка на техника всичко вече е там: бойлер, пералня, котлони и фурна, телевизор, електрическа камина за създаване на атмосфера, както и пълен комплект съдове и спално бельо. Просто се нанесете и живейте!
Уникална тераса: Ексклузивната тераса с площ 37 м² е Вашето допълнително жилищно пространство, идеално за почивка и наслада на природата.
Отлично местоположение: Само на 10 минути пеша до ски зоната, както и в непосредствена близост до магазини, ресторанти и банка. Близостта до гората добавя привлекателност за любителите на активния и здравословен начин на живот.
Изгодни условия: Ниската такса за поддръжка (4 евро/м²/година) прави този апартамент максимално привлекателен за отдаване под наем и гарантира минимални разходи за експлоатация.
Прозорците са обърнати на изток, осигурявайки приятно естествено осветление сутрин.
Този апартамент е печеливш вариант за тези, които ценят времето си, комфорта и се стремят към изгодни инвестиции.
Looking for a lucrative investment or the perfect getaway and permanent residence? This studio apartment in the modern Grand Bansko 1 complex is your best solution! With a living space of 31.5 m² located on the ground floor and access to a private, impressive 37 m² terrace, its ready to welcome you immediately.
Key Benefits:
Maximum Readiness: The apartment is fully renovated and furnished with new, stylish furniture. You wont have to worry about renovations or buying appliances everything is already included: a boiler, washing machine, hob and oven, television, an electric fireplace to create ambiance, as well as a complete set of dishes and linens. Just move in and start living!
Unique Terrace: The exclusive 37 m² terrace is your additional living space, perfect for relaxation and enjoying nature.
Prime Location: Just a 10-minute walk to the ski zone, and also in close proximity to shops, restaurants, and a bank. The proximity to the forest adds appeal for lovers of an active and healthy lifestyle.
Favorable Terms: The low maintenance fee (4 EUR/m²/year) makes this apartment highly attractive for rental income and guarantees minimal operating costs.
The windows face east, providing pleasant natural light in the morning.
This apartment is a winning choice for those who value their time, comfort, and seek profitable investments.

Екстри

  • Тераса
  • Обзаведена кухня
  • Охрана / СОТ
  • Панорама / Гледка

Пазарен контекст · Банско

Пазарната цена на подобни имоти е 37 689 €

↑ 7 311 € (19%) над пазараЦената на имота от 45 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 178 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
716204350333327321251медиана · 1 178
615 €/м²2 150 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Банско1 178 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 406 €/м²19,4% над медианата
  • Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 13.09.2026Код на офертата: SI-4192

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.