Двустаен · Банишора отлична възможност за, София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5142
Директно от собственик · без комисиона
Банишора отлична възможност за, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5142
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 465 €/м² — около медианата · по-изгоден от 48 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 3 по цена сред 401 двустайни в София
- Без комисионадиректно от собственик
- В центъраЛокация
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
МЕТРОСТАНЦИЯ! СВОБДОНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ!
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в кв. Банишора отлична възможност за купувачи, които търсят имот с добра локация, потенциал и възможност за довършване по собствен вкус.
Жилището разполага с практично разпределение хол с кухненски бокс, спалня и изцяло ремонтирана баня, което спестява сериозен разход на бъдещия собственик. Кухненският бокс е обзаведен, а останалата част от апартамента ви дава възможност да го завършите и обзаведете изцяло по ваш вкус, стил и нужди.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на търсената си локация. Квартал Банишора предлага бърз достъп до центъра на София, удобен градски транспорт, магазини, паркове, детски градини и всички необходими удобства за комфортно ежедневие.
Сградата е с добре поддържани общи части, което допълнително повишава стойността на имота и го прави още по-привлекателен избор.
За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 110 245 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 465 €/м²3,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
Двустаен апартамент
София
- 45 м²
- 2 стаи
- ет. 1/12
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със следното разпределение: две отделни помещения спалня и кухня, гол
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със следното разпределение: две отделни помещения спалня и кухня, голяма баня и широко антре, голяма тераса, която е затворена. В близост…
Качество 6.4/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"!
EN RU TR DE RO GR UK Функционален двустаен апартамент в жк "ЛЮЛИН 8"! Върху площ от 43 кв. м са разположени хол с трапезария и кухненски бокс (14 кв.…
Качество 7.9/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 43 м²
- 2 стаи
- ет. 1/9
EN RU TR DE RO GR UK ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!
EN RU TR DE RO GR UK ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР! ЕРА Фаворит продава двустаен апартамент в Люлин 8 в новострояща се сграда от доказан инвеститор. Характеристики на жилището: Етажност -…
Качество 8.9/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 47 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на партерен етаж със ЗП-41,21м2, РЗП-46,80м2.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на партерен етаж със ЗП-41,21м2, РЗП-46,80м2. Към жилището има двор-13,04м2. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария-15,38м2, спалня-11,64м2, баня с…
Качество 8.3/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
София
- 48 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Качество 6.9/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 46 м²
- 2 стаи
- ет. 0/5
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток предлага ателие в Люлин-център, на ул.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток предлага ателие в Люлин-център, на ул. „Добри Немиров“ . Имотът е на партер и включва входно антре, баня с тоалетна, кабинет…
Качество 7.4/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла