Двустаен · Кръстова вада., София
Двустаен апартамент, София
Референтен номер SI-5346
Директно от собственик · без комисиона
Кръстова вада., София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5346
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
3 909 €/м² — с 52 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме светъл и напълно обзаведен двустаен апартамент за продажба в кв. Кръстова вада , на топ локация непосредствено срещу Paradise Center, в близост до метростанция Витоша и Южен парк.
Районът предлага отлична транспортна свързаност чрез бул. Черни връх и бул. Тодор Каблешков , с удобна връзка както към центъра на София, така и към Околовръстен път. В пешеходна достъпност се намират търговски център, метро, супермаркети, ресторанти, кафенета, магазини, услуги и спирки на градски транспорт.
Имотът се намира на 3-ти етаж в модерна сграда с асансьор и отлично поддържани общи части. Жилището е изцяло вътрешно, с южно изложение, което го прави светло, топло и приятно през цялата година.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции. Интериорът е съвременен и функционален.
Разпределение:
просторна дневна с кухненски бокс
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
тераса с южно изложение.
Отоплението и охлаждането са решени на ток.
Предимства:
топ локация срещу Paradise Center
пешеходен достъп до метро Витоша и Южен парк
готов за ползване имот без нужда от ремонт или обзавеждане
южно изложение и вътрешно разположение
качествена нова сграда с асансьор и отлично поддържани общи части
подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем
бърз достъп до бул. Черни връх , бул. Тодор Каблешков и Околовръстен път.
Очакваме Вашето запитване
Търсите подходящия за Вас …
Референтен номер: SOF
Тел: 0882 817 594, 02 425 69 55
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 169 213 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 909 €/м²52,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
Двустаен апартамент
София · Кръстова вада.2019
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Предлагам за продажба светъл и напълно обзаведен двустаен апартамент на една от най-търсените и удобни локации
Предлагам за продажба светъл и напълно обзаведен двустаен апартамент на една от най-търсените и удобни локации в София в кв. Кръстова вада, непосредствено срещу Paradise Center, на минути от метростанция…
52% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на първи жилищен етаж над гаражи.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент на първи жилищен етаж над гаражи. Има възможност да се преустрои на тристаен. Изложение изток /запад. Жилището е завършено, но се…
33% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент 75 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент 75 кв. м. Състои се от: входно антре, дневна с кухненски бокс , просторна спалня, складово помещение, балкон и баня с…
46% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София · Кръстова вада.2025
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 10/24
25% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Голяма тераса
- Тухла
Двустаен апартамент
София · Кръстова вада.2019
- 76 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на пешеходно разстояние от важни
ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на пешеходно разстояние от важни градски точки в кв. Кръстова вада , в непосредствена близост до мол Парадайс , Южен…
31% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 564 €/м².
- Акт 16
- Голяма тераса
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв. м. с излаз към собствен вътрешен двор с площ 21,17 кв. м. Разпределение: предверие, дневна…
24% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла