Двустаен · Кършияка, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-2120
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2120
Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни
2 313 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
17 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Напълно мебелиран с модерни материалиОт обявата
- Две тераси с юго ориентацияОт обявата
- Инверторна климатична системаОт обявата
- Видеонаблюдение и контролиран достъпОт обявата
- Озеленен двор и детска площадкаОт обявата
- Близо до университет и гимназияОт обявата
- Енергийно ефективен вътрешен апартаментОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Подкрепа имоти продава двустаен апартамент в жилещен комплекс Магнолия Форест .
Апартаментът се намира на втори жилищен етаж от четири етажна сграда.
Разпределение на жилището:
входно антре
гардеробна с перална и сушилна машина
хол с кухненска част с излаз на тераса
спалня с излаз на тераса
баня с тоалетна
Апартаментът се продава изцяло мебелирано, като охлаждането и отоплението е решено с инверторна мултисплит система.
Жилището е вътрешно за сградата, което е предпоставка за отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
Изложение на апартамента- изцяло ЮГ.
Магнолия Форест предлага модерна и спокойна жилищна среда за живот с богато озеленен вътрешен двор, зони за отдих в свободното време, детска площадка и стрийт фитнес.
Сигурността на живущите е чрез видеонаблюдение и контролиран достъп с бариери.
Общите части на входовете в сградите са изпълнени с висококачествени материали и модерен дизайн – естествен камък по стълбищата Травертин и елегантни парапети от ковано желязо.
Изложение на апартамента- изцяло ЮГ.
При желание от страна на новите собственици може да се закупи и паркомясто пред апартамента.
Жилището се намира на тиха и спокойна локация, но и същевременно на удобно място за вашия работен начин на живот.
В района се намират:
Английска и Руска гимназия-5 минути пешеходно разстояние
Пловдивски университет Паисий Хилендарски 5 минути пешеходно разстояние
Окръжна болница- 10 минути пешеходно разстояние
Хранителен магазин Мини Март в комплекса и множество други търговски обекти – 5 минути с автомобил.
Комплекс Магнолия Форест е изграден от инвеститор с безупречна репутация изградена във времето на имотния пазар, който държи изключително много в качественото строителство на сградите и последващата подръжка на комплекса.
Подкрепа имоти съдейства на своите клиенти за банково финансиране във всички банки на пазара.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Тераса
- Климатик
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 114 324 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 706 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 313 €/м²35,6% над медианата
- Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

