Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Кършияка, Пловдив

Двустаен апартамент, Пловдив, Кършияка

Референтен номер SI-2120

Директно от собственик · без комисиона

155 000 €303 154 лв. 2 313 €/м²
Продажба Двустаен

Кършияка, Пловдив

Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2120

67 м²1 спалня1 баняет. 2 от 4

Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни

858медиана 1 7062 700 €/м²

2 313 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

17 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2025
  • Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът
  • Напълно мебелиран с модерни материалиОт обявата
  • Две тераси с юго ориентацияОт обявата
  • Инверторна климатична системаОт обявата
  • Видеонаблюдение и контролиран достъпОт обявата
  • Озеленен двор и детска площадкаОт обявата
  • Близо до университет и гимназияОт обявата
  • Енергийно ефективен вътрешен апартаментОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 67м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 2 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Отопление Климатик
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2025
Обзавеждане Обзаведен
Състояние Ново строителство

Описание на имота

Подкрепа имоти продава двустаен апартамент в жилещен комплекс Магнолия Форест .
Апартаментът се намира на втори жилищен етаж от четири етажна сграда.
Разпределение на жилището:
входно антре
гардеробна с перална и сушилна машина
хол с кухненска част с излаз на тераса
спалня с излаз на тераса
баня с тоалетна
Апартаментът се продава изцяло мебелирано, като охлаждането и отоплението е решено с инверторна мултисплит система.
Жилището е вътрешно за сградата, което е предпоставка за отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
Изложение на апартамента- изцяло ЮГ.
Магнолия Форест предлага модерна и спокойна жилищна среда за живот с богато озеленен вътрешен двор, зони за отдих в свободното време, детска площадка и стрийт фитнес.
Сигурността на живущите е чрез видеонаблюдение и контролиран достъп с бариери.
Общите части на входовете в сградите са изпълнени с висококачествени материали и модерен дизайн – естествен камък по стълбищата Травертин и елегантни парапети от ковано желязо.
Изложение на апартамента- изцяло ЮГ.
При желание от страна на новите собственици може да се закупи и паркомясто пред апартамента.
Жилището се намира на тиха и спокойна локация, но и същевременно на удобно място за вашия работен начин на живот.
В района се намират:
Английска и Руска гимназия-5 минути пешеходно разстояние
Пловдивски университет Паисий Хилендарски 5 минути пешеходно разстояние
Окръжна болница- 10 минути пешеходно разстояние
Хранителен магазин Мини Март в комплекса и множество други търговски обекти – 5 минути с автомобил.
Комплекс Магнолия Форест е изграден от инвеститор с безупречна репутация изградена във времето на имотния пазар, който държи изключително много в качественото строителство на сградите и последващата подръжка на комплекса.
Подкрепа имоти съдейства на своите клиенти за банково финансиране във всички банки на пазара.

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ
  • Затворен комплекс
  • Тераса
  • Климатик
  • Обзаведена кухня

Пазарен контекст · Кършияка

Пазарната цена на подобни имоти е 114 324 €

↑ 40 676 € (36%) над пазараЦената на имота от 155 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 706 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
323512696734271медиана · 1 706
858 €/м²2 700 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Кършияка1 706 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 313 €/м²35,6% над медианата
  • Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-2120

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.