Двустаен · Кършияка, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив
Референтен номер SI-2801
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — Гранд Хотел Пловдив
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2801
69.19 м² обща площ · 60.14 м² апартамент + 9.05 м² общи части
Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни
2 327 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Голяма терасаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Две тераси с естествена светлинаОт обявата
- Ново строителство, 2026 г.От обявата
- Асансьор и контролиран достъпОт обявата
- Близо до Гранд Хотел и центъраОт обявата
- Отличен избор за инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Двустаен апартамент в малка сграда с по два апартамента на етаж, Акт 16 от 2026 г., разположена в кв. Кършияка на пешеходно разстояние от Гранд Хотел Пловдив и центъра на града. Жилището включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад (килер), две тераси. Общата площ е 69,19 кв.м (застроена 60,14 кв.м). Разположен на етаж 4 с източно изложение. Сградата е ново строителство с отлично поддържани общи части, асансьор и контролиран достъп. Жилището се предлага с шпакловани и боядисани стени и тавани, вградена структура за тоалетна Grohe. Отличен избор за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Видеонаблюдение
- В регулация
- Обзаведена кухня
- PVC / Алуминиева дограма
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 118 061 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 706 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 327 €/м²36,4% над медианата
- Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2025
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Двустаен апартамент на втори етаж в комплекс Магнолия Форест, 67 кв.м, напълно мебелиран, с тераса и юго ориен
Двустаен апартамент на втори етаж в комплекс Магнолия Форест, 67 кв.м, напълно мебелиран, с тераса и юго ориентация.
36% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 706 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Напълно мебелиран с модерни материали
- Две тераси с юго ориентация
- Инверторна климатична система
- Видеонаблюдение и контролиран достъп
- Озеленен двор и детска площадка
- Близо до университет и гимназия
- Енергийно ефективен вътрешен апартамент
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Луксозен двустаен, напълно обзаведен, в нова сграда с акт 16, 3-ти етаж, 67 кв.м, в близост до училища и магаз
Луксозен двустаен, напълно обзаведен, в нова сграда с акт 16, 3-ти етаж, 67 кв.м, в близост до училища и магазини.
35% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 706 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Тераса
- Близост до училища и магазини
- Възможност за паркомясто
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 8
Завършен до ключ двустаен апартамент 69 кв.м на последен етаж в Кършияка до Новотела с паркиране и 0% комисион
Завършен до ключ двустаен апартамент 69 кв.м на последен етаж в Кършияка до Новотела с паркиране и 0% комисиона.
44% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 706 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Последен етаж без съседи отгоре
- Гараж в цената
- 0% комисиона за купувача
- До ключ, готов за вселяване
- Възможност за обединение със съседен апартамент
- Близост до Новотела
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
Обзаведен двустаен апартамент на 5-ти этаж с южна гледка, две тераси и паркомясто в цената.
Обзаведен двустаен апартамент на 5-ти этаж с южна гледка, две тераси и паркомясто в цената.
18% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 706 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Два етажа с панорамна гледка
- Паркомясто в цената
- Напълно обзаведен и готов за живеене
- Собствена изба
- Възможност за кредит
- Тиха локация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 61 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Завършен до ключ двустаен апартамент, 61 кв.м, последен етаж в Кършияка до Новотела, с осигурено паркиране.
Завършен до ключ двустаен апартамент, 61 кв.м, последен етаж в Кършияка до Новотела, с осигурено паркиране.
44% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 706 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Последен етаж без съседи отгоре
- Завършен до ключ, готов за живеене
- Осигурено паркиране/гараж
- Предпочитана локация до Новотела
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка1960
- 79 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
2-стаен апартамент в монолитна сграда от 60-те години на ул.
2-стаен апартамент в монолитна сграда от 60-те години на ул. Марица, 79 кв.м, с тераса и избено помещение.
11% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 706 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона