Двустаен · Пловдив, Южен.
Двустаен апартамент, Пловдив, Южен
Референтен номер SI-2815
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Южен. — Ул. Васил Соколов 9, ет. 1
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2815
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Южен. · 14 подобни
1 137 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 91 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Южен.
- Сред най-изгоднитетоп 36 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Гледка към РодопитеОт обявата
- Новострояща се сградаОт обявата
- Близо до BILLA и обслужванеОт обявата
- АсансьорОт обявата
- Енергийно ефективен апартаментОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Просторен и функционален двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Южен, един от най-търсените райони на Пловдив. Апартаментът е топъл, енергийно ефективен и светъл с гледка към Родопите, осигуряващи спокойствие и простор. Етап пред Акт 15, гарантиращ напреднал строеж. Локацията е отлична с развита градска среда, в непосредствена близост до BILLA, бензиностанция Хаджията Груев, спирки на градски транспорт в радиус от няколко минути, близо до училища, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция благодарение на удобната локация, гледката и етапа на строителство.
Екстри
- Асансьор
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
Пазарен контекст · Южен.
Пазарната цена на подобни имоти е 80 282 €
сравнимите оферти
- Медиана за Южен.1 235 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 137 €/м²7,9% под медианата
- Сравними оферти14надеждност: средна · обхват 1 102–2 081
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Изгрев1989
- 60 м²
Магазин от 60 кв.м в Изгрев, обзаведен, ТУ от 1980-1989 г., добра транспортна свързаност.
Магазин от 60 кв.м в Изгрев, обзаведен, ТУ от 1980-1989 г., добра транспортна свързаност.
Качество 7.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни магазин в Изгрев.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Изгрев по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 072 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Добра транспортна свързаност
- Бързоразвиваща се инфраструктура
- Възможност за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив · Кършияка2001
- 66 м²
- ет. 1/6
Функционално търговско помещение с обща площ 66 кв.м, разпределено на две нива с климатик и свободно паркиране
Функционално търговско помещение с обща площ 66 кв.м, разпределено на две нива с климатик и свободно паркиране.
Качество 8.0/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Климатик
- Две функционално разпределени нива
- Голяма витрина с добра светлина
- Свободно паркиране в района
- Подходящ за различни бизнес модели
- Възможност за собствен бизнес или инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Каменица 12002
- 64 м²
Два магазина един до друг с обща площ 64 кв.м и общи части 37 кв.м в град Пловдив.
Два магазина един до друг с обща площ 64 кв.м и общи части 37 кв.м в град Пловдив.
Качество 7.3/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 990 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Два магазина един до друг
- Обзаведени помещения
- Общи части включени
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Христо Смирненски2013
- 62 м²
- ет. 0/6
Офис 62 кв.м на партер, партер (1 от 6), с паркинг, партерни помещения подходящи за клиника, медицински кабине
Офис 62 кв.м на партер, партер (1 от 6), с паркинг, партерни помещения подходящи за клиника, медицински кабинет или офис.
Качество 8.0/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 401 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Партерно помещение с висока височина 3м
- Самостоятелен вход
- Паркинг включен
- Подходящо за клиники и медицински центрове
- Отлична локация до болниците
- Акт 16 - пълна собственост
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив · Христо Смирненски2013
- 62 м²
- ет. 0/6
Офис 62 кв.м на партер, подходящ за клиника, медицински кабинет или офис.
Офис 62 кв.м на партер, подходящ за клиника, медицински кабинет или офис. Височина 3 м, с паркинг.
Качество 7.3/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 1 407 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Партер с отличната локация
- Височина 3 метра
- Самостоятелен вход
- Подходящ за клиника или офис
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив · Мараша.2006
- 50 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
Офис със статут на жилище в центъра на Мараша, Пловдив с право на ползване на 28 кв.м.
Офис със статут на жилище в центъра на Мараша, Пловдив с право на ползване на 28 кв.м. двор.
Качество 8.8/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Право на ползване на 28 кв.м. двор
- Двунивово помещение
- Централно местоположение в Мараша
- Възможност за жилище или офис
директно от собственик, без комисиона