Офис · Мараша., Пловдив
Офис, Пловдив, Мараша
Референтен номер SI-3150
Директно от собственик · без комисиона
Мараша., Пловдив — ул. Георги С. Раковски 30
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3150
50 м² обща площ · 43.3 м² апартамент + 6.7 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 340 €/м² — с 33 % под медианата · по-изгоден от 82 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−33 % от медианата за Пловдив
- Сред най-изгоднитетоп 50 по цена сред 330 офис в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Право на ползване на 28 кв.м. дворОт обявата
- Двунивово помещениеОт обявата
- Централно местоположение в МарашаОт обявата
- Възможност за жилище или офисОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕРА Вива предлага ексклузивно помещение със статут на офис, който се ползва като жилище, в сърцето на Пловдив Мараша. Имотът е част от сграда с модерна визия, проектирана с внимание към комфорта, функционалността и съвременния градски начин на живот. Помещението е с чиста площ от 43.30 кв.м., със следното функционално разпределение: предверие и стълба на първи партерен етаж и второ ниво, под първото, състоящо се от всекидневна, спалня, кухненски бокс и баня с тоалетна, с право на реално ползване на 28 кв.м. от дворното място пред помещението. Отлична възможност да се превърне в прекрасна градина и любим кът за отдих. Имотът предлага добра възможност както за живеене, така и за развиване на различна професионална дейност, както и за инвестиция с цел отдаване под наем. Мараша е утвърден и комуникативен квартал с удобен достъп до централната част на Пловдив. В района са налични разнообразни търговски обекти, заведения, административни услуги, медицински центрове и спирки на градския транспорт.
Екстри
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 100 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 340 €/м²33,0% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 276–4 054
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Тухла
Офис
Пловдив
- 50 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание кофис/ магазин в Гагарин.
EN RU TR DE RO GR UK Компания X представя на Вашето внимание кофис/ магазин в Гагарин. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В непосредствена близост до всеизвестният Международен Панаир Рпловдив и с лице на…
Качество 5.5/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
Офис
Пловдив · Гагарин2000
- 50 м²
- ет. 1/1
Офис 50 кв.м в квартал Гагарин, 1-ви етаж, тухла, 2000 г.
Офис 50 кв.м в квартал Гагарин, 1-ви етаж, тухла, 2000 г.
Качество 5.5/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Офис
Пловдив · Кършияка1996
- 43 м²
- ет. 0/5
Офис 43 кв.м на партер в сграда от тухла, подходящ за кабинет, кантора или инвестиция, близо до центъра на Пло
Офис 43 кв.м на партер в сграда от тухла, подходящ за кабинет, кантора или инвестиция, близо до центъра на Пловдив.
Качество 6.9/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (44 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Отлична локация близо до центъра
- Подходящ за кабинет или инвестиция
- Партерно ниво
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Пловдив
- 50 м²
- 1 стая
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.0/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
Пловдив
- 41 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69984: ПРЕДЛАГАМЕ ОФИС – ТОП ЛОКАЦИЯ, ОТЛИЧЕН ЗА БИЗНЕС И ИНВЕСТИЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69984: ПРЕДЛАГАМЕ ОФИС – ТОП ЛОКАЦИЯ, ОТЛИЧЕН ЗА БИЗНЕС И ИНВЕСТИЦИЯ! Предлагаме за продажба функционален офис с отлична локация, разположен на партерно…
Качество 5.8/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Офис
Пловдив
- 51 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK NEXT STEP Недвижими Имоти предлага за продажба офис, разположен в централната част на Пло
EN RU TR DE RO GR UK NEXT STEP Недвижими Имоти предлага за продажба офис, разположен в централната част на Пловдив, в тухлена сграда с отлична локация и удобна комуникация.…
Качество 6.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни офис в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни офис в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла