Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив
Референтен номер SI-2223
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски
Обновена преди 36 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2223
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 857 €/м² — с 28 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в LOTOS Premium бутиков жилищен комплекс с модерна архитектура, висок клас строителство и престижна локация в кв. Христо Смирненски , гр. Пловдив. Имотът се намира в непосредствена близост до Гребната база една от най-предпочитаните зони за живеене в града.
Апартаментът е с функционално и отлично организирано разпределение, създадено за максимален комфорт в ежедневието. Жилището включва просторна и светла дневна с кухненски бокс и трапезарна зона, уютна спалня, голяма баня с тоалетна, самостоятелно мокро помещение и балкон подходящ за сутрешно кафе, отдих или приятни моменти на открито.
LOTOS Premium се отличава с компактна и съвременна архитектура, качествени материали и решения, насочени към енергийна ефективност, устойчивост и по-ниски разходи за поддръжка. Проектът е създаден за хора, които търсят удобен градски дом с балансирана среда, модерна визия и добра дългосрочна стойност.
Локацията е едно от основните предимства на имота. Районът около Гребната база предлага отлична комбинация от зелена среда, възможности за спорт и разходки, спокойна жилищна атмосфера и бърз достъп до ключови точки на Пловдив. В близост се намират паркове, велоалеи, спортни съоръжения, училища, детски градини, търговски обекти, заведения и ежедневни услуги.
Имотът е подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Районът е търсен от млади семейства, работещи професионалисти, студенти и хора, които ценят близостта до зелени пространства и удобната градска инфраструктура.
Оглед на имота
Резервация на имота
Жилищен кредит
…
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 101 374 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 448 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 857 €/м²28,2% над медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2025
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Луксозно обзаведен двустаен апартамент в нискоетажна жилищна сграда с акт 16, тераса и висококачествени матери
Луксозно обзаведен двустаен апартамент в нискоетажна жилищна сграда с акт 16, тераса и висококачествени материали.
61% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Луксозно обзаведен
- Тераса с излаз от две стаи
- Нискоетажна сграда с акт 16
- Висококачествени европейски материали
- Близо до училища и хипермаркети
- Подходящо за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2020
- 76.4 м²
- 2 стаи
- ет. 2/9
Функционален двустаен апартамент 76,4 кв.м в модерна тухлена сграда от 2020 г., със светла дневна, спалня, бан
Функционален двустаен апартамент 76,4 кв.м в модерна тухлена сграда от 2020 г., със светла дневна, спалня, баня и балкон.
Качество 9.6/10 · Изгодност 18 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Модерна сграда от 2020 г.
- Отличното разпределение на площите
- Светла дневна със място за кухненски бокс
- Балкон с 4 кв.м
- Добра инфраструктура на района
- Подходящо за инвестиция с отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 2/9
Луксозен двустаен апартамент до ключ в модерния комплекс Панорама Парк Avantgarde на Пещерско шосе.
Луксозен двустаен апартамент до ключ в модерния комплекс Панорама Парк Avantgarde на Пещерско шосе.
Качество 10.0/10 · Изгодност 14 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Луксозно завършване до ключ
- Климатици и радиатори с ТЕЦ
- Оборудвана кухня с електроуреди
- Ритейл парк с магазини в комплекса
- Асансьор в сградата
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
- Отлична локация близо до Гребната база
- Гъвкави схеми на плащане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2025
- 77 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент 77 кв.м в нов блок, кв.
Двустаен апартамент 77 кв.м в нов блок, кв. Смирненски, на югозапад, с две тераси и възможност за подземен гараж.
Качество 10.0/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси с южна експозиция
- Възможност за подземен гараж
- Входна блиндирана врата
- АКТ 16, готово за заселяване
- Висок клас строителни материали
- Близо до магазин Лидл
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Нова сграда в популярен район, 64 кв.м двустаен апартамент на 2-ри етаж с тераса, модерна обзавеждане.
Нова сграда в популярен район, 64 кв.м двустаен апартамент на 2-ри етаж с тераса, модерна обзавеждане.
29% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Топ локация в популярен район
- Нова сграда с луксозни общи части
- Тераса
- Просторна спалня
- Прилежи до всичко необходимо
- Добър избор за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2029
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 8/8
Двустаен апартамент в модерния комплекс Avenue Residence, 75 кв.м, 8-ми етаж, гарантирано паркиране и видеонаб
Двустаен апартамент в модерния комплекс Avenue Residence, 75 кв.м, 8-ми етаж, гарантирано паркиране и видеонаблюдение.
Качество 9.3/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Близо до гребната база
- Бърз достъп до центъра на Пловдив
- 100% паркиране в цената
- Видеонаблюдение 24/7
- Гъвкави схеми на плащане
- Помощ за банков кредит
директно от собственик, без комисиона