Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Пещерско шосе
Референтен номер SI-2182
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски — бул. Пещерско шосе
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2182
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 656 €/м² — с 14 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2029
- Най-новото строителство в класа си2029 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Последен етажИмотът8 от 8
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Близо до гребната базаОт обявата
- Бърз достъп до центъра на ПловдивОт обявата
- 100% паркиране в ценатаОт обявата
- Видеонаблюдение 24/7От обявата
- Гъвкави схеми на плащанеОт обявата
- Помощ за банков кредитОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Avenue Residence модерен дом в Пловдив
Avenue Residence е съвременен жилищен проект, създаден за хора, които търсят качествен дом, удобна локация и сигурна инвестиция. Комплексът се намира в квартал Христо Смирненски на булевард Пещерско шосе . Ексклузивната и отлична локация означават, че живеещите ще се възползват както от непосредствената близост до гребната база така и от изключително лесния и бърз достъп до централната градска част на Пловдив.
Avenue Residence използва висококачествени материали, подбрани по немски стандарти за качество. В основата на проекта стоят най-съвременните технически решения и удобства:звукопоглъщаща изолация под замазката за ефективно намаляване на ударния шум;троен стъклопакет 7-камерна PVC дограма или алуминиева дограма с термомост
24/7 видеонаблюдение и контрол на достъпа
ново поколение система за филтриране на водата
зарядни станции за електромобили (по желание)
висококачествени материали по фасадата и в общите части
осигурено 100% паркиране.
Проектирани са зелени площи и зона за отдих, осигуряващи спокойна и приятна среда за живущите и техните семейства.Предлагат се едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, подходящи както за собствен дом, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.
Цената зависи от избраната схема на плащане.
Апартаменти:
Предлагат се двустайни, тристайни и многостайни апартаменти.
Налични са различни свободни разпределения на двустайни апартаменти, подходящи за живеене или инвестиция.
Условия:
атрактивни и достъпни цени
гъвкави схеми на разсрочено плащане
съдействие за банков кредит
Инвеститор: ГЕРТ Груп ЕООД компания с международен опит.
* Посочената цена е при 50% първоначално заплащане.
* Цената може да варира според схемата на плащане.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- PVC / Алуминиева дограма
- Охрана / СОТ
- Ток и вода
- Двор
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 108 615 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 448 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 656 €/м²14,3% над медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2025
- 77 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент 77 кв.м в нов блок, кв.
Двустаен апартамент 77 кв.м в нов блок, кв. Смирненски, на югозапад, с две тераси и възможност за подземен гараж.
Качество 10.0/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси с южна експозиция
- Възможност за подземен гараж
- Входна блиндирана врата
- АКТ 16, готово за заселяване
- Висок клас строителни материали
- Близо до магазин Лидл
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса, обзаведен с мебел и парапетни настилки.
Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса, обзаведен с мебел и парапетни настилки.
23% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Обзаведен с мебел
- Обща тераса за две стаи
- Нисък процент общи части
- Близо до централната част на града
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 83.7 м²
- 2 стаи
- ет. 6/11
Двустаен апартамент 83.70 кв.м на 6-ти етаж в нова сграда с Акт 16 в желания район Христо Смирненски.
Двустаен апартамент 83.70 кв.м на 6-ти етаж в нова сграда с Акт 16 в желания район Христо Смирненски.
Качество 9.3/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Акт 16 издаден - готово за ползване
- Нова модерна сграда
- Просторна тераса
- Асансьор в сградата
- Район Христо Смирненски
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2027
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в LOTOS Premium бутиков жилищен комплекс с модерна архитектура, вис
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в LOTOS Premium бутиков жилищен комплекс с модерна архитектура, висок клас строителство и престижна локация в кв. Христо Смирненски , гр. Пловдив. Имотът се намира…
28% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2002
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Двустаен обзаведен апартамент с подземно паркомясто близо до Мол Пловдив и Пълмед.
Двустаен обзаведен апартамент с подземно паркомясто близо до Мол Пловдив и Пълмед.
Качество 9.7/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Обзаведен с мебели и електроуреди
- Подземно паркомясто
- Асансьор в сградата
- Близо до Мол Пловдив и Пълмед
- Тераса със южно изложение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Нова сграда в популярен район, 64 кв.м двустаен апартамент на 2-ри етаж с тераса, модерна обзавеждане.
Нова сграда в популярен район, 64 кв.м двустаен апартамент на 2-ри етаж с тераса, модерна обзавеждане.
29% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Топ локация в популярен район
- Нова сграда с луксозни общи части
- Тераса
- Просторна спалня
- Прилежи до всичко необходимо
- Добър избор за инвестиция
директно от собственик, без комисиона