Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив
Референтен номер SI-2706
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2706
74 м² обща площ · 60.87 м² апартамент + 13.13 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 351 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 58 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Висок етаж с гледкаОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Акт 16От обявата
- Просторна дневна с кухняОт обявата
- Самостоятелна спалняОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ОФЕРТА 87812
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в жилищна сграда в кв. Тракия, Пловдив с акт 16!
Жилището е разположено на 7-и етаж от общо 9 и разполага с обща застроена площ от 74,44 кв.м, от които 60,87 кв.м застроена площ.
Разпределението включва:
просторна дневна с кухня
самостоятелна спалня
склад
баня с тоалетна
лоджия.
Сградата разполага с асансьор, а апартаментът ще бъде предаден необзаведен, предоставяйки възможност за завършване според индивидуалните предпочитания на новите собственици.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Отличава се с функционално разпределение, висок етаж и локация в един от най-предпочитаните и добре устроени квартали на Пловдив.
Цена: 100 000 евро
Екстри
- Асансьор
- Балкон
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 118 573 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 602 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 351 €/м²15,7% под медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 74 м²
- 2 стаи
Луксозен двустаен апартамент в новопостроена сграда с Акт 16, южна експозиция и панорамна гледка към Пловдив.
Луксозен двустаен апартамент в новопостроена сграда с Акт 16, южна експозиция и панорамна гледка към Пловдив.
Качество 10.0/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Най-новото строителство в класа си
- Акт 16, новопостроена сграда
- Панорамна гледка към Пловдив
- Южна експозиция
- Луксозни общи части
- Немска PVC дограма и блиндирани врати
- Иновативен електрически асансьор
- Нисък процент общи части
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Голяма тераса
- Две тераси
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 11/13
Двустаен апартамент в квартал Тракия, 11-ти етаж, ЕПК, две тераси, частично обзаведен.
Двустаен апартамент в квартал Тракия, 11-ти етаж, ЕПК, две тераси, частично обзаведен.
8% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Голяма тераса
- Две тераси
- Функционално разпределение
- Отделна кухня
- Непоследен етаж
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 8/9
Двустаен апартамент на 8-ми этаж в новостроеж в кв.
Двустаен апартамент на 8-ми этаж в новостроеж в кв. Тракия с тераса и контролиран достъп, готов за вселяване.
Качество 10.0/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Източно изложение със естествена светлина
- Тераса с хубав поглед
- Контролиран достъп и асансьор
- Близо до Plovdiv Plaza и Kaufland
- Енергоспестяваща дограма
- Готов за вселяване по БДС
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 8/9
Светъл двустаен апартамент с голяма всекидневна, просторна спалня и тераса, в удобна локация близо до Кауфланд
Светъл двустаен апартамент с голяма всекидневна, просторна спалня и тераса, в удобна локация близо до Кауфланд и МОЛ Плаза.
Качество 9.6/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Голяма всекидневна с възможност за кът за отдих
- Френски прозорци с естествена светлина
- Тераса с място за трапезария
- Удобна локация близо до търговски центрове
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 64 м²
- 2 стаи
- ет. 9/10
Двустаен апартамент в нов комплекс Олимпия Парк със затворен достъп, асансьор, тераса и басейн.
Двустаен апартамент в нов комплекс Олимпия Парк със затворен достъп, асансьор, тераса и басейн.
Качество 9.3/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство в престижен комплекс
- Контролиран достъп и охрана
- Подземно и надземно паркиране
- Общински басейн и детски площадки
- Близо до парк Лаута
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 8/9
Двустаен апартамент в новопостроена луксозна сграда с тераса на средния 8-ми етаж, 78 кв.м.
Двустаен апартамент в новопостроена луксозна сграда с тераса на средния 8-ми етаж, 78 кв.м.
Качество 8.9/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Луксозна новопостроена сграда
- Висока енергийна ефективност
- Среден етаж с тераса
- Европейски стандарти на строителство
- Стилна фасада и луксозни общи части
директно от собственик, без комисиона