Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2730
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — улица Г М Димитров 25
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2730
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
2 302 €/м² — с 44 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си2023 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Терасата гледа към зелена площ без застрояванеОт обявата
- Обзаведен с висок клас мебели и електроуредиОт обявата
- Отлична инфраструктура и бърз достъпОт обявата
- Готов за нанасяне веднагаОт обявата
- Подходящ за инвестицияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме на Вашето внимание чисто нов, модерен апартамент в най-предпочитаната част на ж.к. Тракия в непосредствена близост до ресторант Рибарника и СУ Свети Седмочисленици (60-класното училище). Имотът съчетава уют, висок клас обзавеждане и спокойна панорама.
?
Основни характеристики:
?Цена: 145,000евро към апартамента има и прилежаща изба от 2.73кв.м.
?Етаж: 8-ми (непоследен)
?Локация: Районът срещу ресторант Рибарника отлична инфраструктура и бърз достъп до всичко необходимо.
?Сигурност: Сграда с контролиран достъп и поддържани общи части.
?Разпределение и предимства:
?Интериор: Апартаментът е завършен по дизайнерски проект с висок клас мебели и електроуреди. Готов за нанасяне веднага!
?Изложение и панорама: Терасата гледа директно към просторна зелена площ, предвидена за изграждане на нов парк, което гарантира спокойствие и липса на застрояване прозорец в прозорец.
?Комфорт: Оптимално разпределени площи, осигуряващи максимално пространство и светлина.
?Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради отличната си локация и безупречно състояние.
За повече информация на телефон 0898 314 317
Екстри
- Асансьор
- Тераса
- Климатик
- Охрана / СОТ
- Панорама / Гледка
- Обзаведена кухня
- PVC / Алуминиева дограма
- Изба / Мазе
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 100 472 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 595 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 302 €/м²44,3% над медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1989
- 56 м²
- 2 стаи
- ет. 5/8
Обзаведен двустаен апартамент на 5-ти этаж в панелен блок с асансьор, идеално намеснен близо до училище.
Обзаведен двустаен апартамент на 5-ти этаж в панелен блок с асансьор, идеално намеснен близо до училище.
Качество 10.0/10 · Изгодност 12 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Напълно обзаведен с електроуреди и мебели
- Асансьор в блока
- Външна топлоизолация и ПВЦ дограма
- Близо до училище и търговски център
- Хубаво южно изложение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2017
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 8/9
Обзаведен двустаен апартамент в нова сграда, квартал Тракия, 72 кв.м, 8-ми етаж.
Обзаведен двустаен апартамент в нова сграда, квартал Тракия, 72 кв.м, 8-ми етаж.
38% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Обзаведен апартамент, готов за заселяне
- Светъл и просторен
- Тераса с избено помещение
- Нова сграда от 2017 г.
- Близо до училища и магазини
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2017
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Страхотен апартамент в сърцето на кв.Тракия Оазис 7 с 2 асансьора и изложение изток-запад .
Страхотен апартамент в сърцето на кв.Тракия Оазис 7 с 2 асансьора и изложение изток-запад . Напълно обзаведен готов за живеене
43% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK HOME2U предлага за продажба един изключителен двустаен апартамент до ключ, разположен в е
EN RU TR DE RO GR UK HOME2U предлага за продажба един изключителен двустаен апартамент до ключ, разположен в един от най-предпочитаните затворени комплекси в град Пловдив. Жилищният комплекс, съчетава…
42% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Пловдив
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 2/9
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в кв. Смирненски, ул. Рая Продаваме двустаен апартамент в един от най-желаните райони на града – кв. Смирненски, ул. Рая. Основни…
Качество 8.5/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2022
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 3/10
Двустаен апартамент в нова сграда, кв.
Двустаен апартамент в нова сграда, кв. Тракия, 80 кв.м, обзаведен, с тераса и паркинг.
Качество 9.7/10 · Изгодност 15 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Нова сграда АКТ 16 от 2022
- Два асансьора
- Тераса към хол
- Цялостно обзаведен
- Отлична локация в Тракия
- Близо до училища и детски градини
директно от собственик, без комисиона