Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2729
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — ул. Г М Димитров 25
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2729
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
2 411 €/м² — с 51 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Намалена цена−4 % (140 000 → 135 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1989 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Напълно обзаведен с електроуреди и мебелиОт обявата
- Асансьор в блокаОт обявата
- Външна топлоизолация и ПВЦ дограмаОт обявата
- Близо до училище и търговски центърОт обявата
- Хубаво южно изложениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Напълно обзаведен двустаен апартамент, преустроен в тристаен с 2 спални, хол с кухненска част, тераса, коридор и баня с тоалетна. Намира се на 5-ти этаж в панелен блок с асансьор. Изложение юг. Идеално местоположение близо до училище Димитър Матевски и търговски център Форма в Тракия. Оборудван с всички електроуреди и мебели. Има външна топлоизолация и ПВЦ дограма за комфорт през всички сезони.
Екстри
- Асансьор
- Обзаведена кухня
- Тераса
- PVC / Алуминиева дограма
- Охрана / СОТ
- Панорама / Гледка
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 4% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 27.09.2026 | Променена цена | 135 000 € | ↓ 5 000 € (4%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 140 000 € | — |
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 89 308 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 595 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 411 €/м²51,2% над медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2023
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 8/10
Модерен обзаведен двустаен апартамент на 8-ми етаж в ж.к.
Модерен обзаведен двустаен апартамент на 8-ми етаж в ж.к. Тракия със тераса към зелена площ.
44% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Терасата гледа към зелена площ без застрояване
- Обзаведен с висок клас мебели и електроуреди
- Отлична инфраструктура и бърз достъп
- Готов за нанасяне веднага
- Подходящ за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия1997
- 61 м²
- 2 стаи
Двустаен обзаведен апартамент в кв.
Двустаен обзаведен апартамент в кв. Тракия, 61 кв.м, с тераса и свободно паркиране пред блока.
27% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Най-новото строителство в класа си
- Обзаведен апартамент, готов за вселяване
- Тераса
- Свободно паркиране
- Асансьор в блока
- Юридическо съдействие и помощ при кредитиране
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2017
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 6/8
Страхотен апартамент в сърцето на кв.Тракия Оазис 7 с 2 асансьора и изложение изток-запад .
Страхотен апартамент в сърцето на кв.Тракия Оазис 7 с 2 асансьора и изложение изток-запад . Напълно обзаведен готов за живеене
43% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2022
- 66.43 м²
- 2 стаи
- ет. 12/15
Нов луксозно обзаведен двустаен апартамент на 12-ти етаж с тераса, до магазин Метро и парк Лаута.
Нов луксозно обзаведен двустаен апартамент на 12-ти етаж с тераса, до магазин Метро и парк Лаута.
Качество 9.6/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство от 2022 г.
- Луксозно обзаведен апартамент
- Близо до парк Лаута и Mall Plovdiv Plaza
- Тиха среда в просторен район
- Бърз достъп до центъра
- Контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 9/12
Двустаен апартамент до ключ в нова луксозна сграда с Акт 16 в кв.
Двустаен апартамент до ключ в нова луксозна сграда с Акт 16 в кв. Тракия, 66 кв.м, 9-ти етаж.
Качество 9.7/10 · Изгодност 16 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Нова луксозна сграда с Акт 16
- Завършено до ключ
- Просторна дневна с кухня
- Тераса и изба
- Отличен за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2025
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 10/13
Функционален двустаен апартамент в кв.
Функционален двустаен апартамент в кв. Тракия с площ 66 кв.м, завършен до ключ, на 10-ти етаж.
Качество 9.7/10 · Изгодност 16 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Завършено до ключ
- Функционално разпределение
- Отлична инфраструктура наблизо
- Асансьор в сградата
- Подходящо за инвестиция
директно от собственик, без комисиона