Двустаен · Кършияка, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Кършияка
Референтен номер SI-2578
Директно от собственик · без комисиона
Кършияка, Пловдив — ул. Златна Панега 4
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-2578
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Кършияка · 70 подобни
1 549 €/м² — с 10 % под медианата
✦ Защо този имот
17 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Кършияка
- Намалена цена−4 % (115 000 → 110 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Слънчев апартамент с югозападно изложениеОт обявата
- Нов комплекс Магнолия Форест с поддръжкаОт обявата
- Отделна спалня и хол с кухненски боксОт обявата
- Тераса от двете стаиОт обявата
- Паркомясто в ценатаОт обявата
- Близо до университет и транспортОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 4598: Двустаен апартамент в комплекс Магнолия Форест. Разположен на 2-ри етаж от четириетажна сграда, вътрешно, с югозападно изложение. Слънчив, с добри размери на помещенията. Състави се от хубав хол с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, сервизно помещение и една тераса, на която се излиза от двете стаи. Степен на завършеност – шпакловка и замазка. Допълнително може да се закупи паркомясто. Комплексът е съвсем нов, с перфектна поддръжка, голямо отстояние между сградите, множество детски площадки и места за релакс. Точно пред комплекса има автобусна спирка. В близост до Езиковите гимназии и новата сграда на Пловдивски университет.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Тераса
- Панорама / Гледка
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 4% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | Променена цена | 110 000 € | ↓ 5 000 € (4%) |
| 11.09.2026 | Публикувана обява | 115 000 € | — |
Пазарен контекст · Кършияка
Пазарната цена на подобни имоти е 121 734 €
сравнимите оферти
- Медиана за Кършияка1 715 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 549 €/м²9,6% под медианата
- Сравними оферти70надеждност: висока · обхват 858–2 700
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2028
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент 72 кв.м в луксозен жилищен комплекс River Park Plovdiv с паркова среда на метри от река Ма
Двустаен апартамент 72 кв.м в луксозен жилищен комплекс River Park Plovdiv с паркова среда на метри от река Марица.
Качество 9.6/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Луксозен жилищен комплекс
- Над 4500 кв.м паркова среда
- Метри от река Марица
- Затворен комплекс със сигурност
- Бързо развиваща се инфраструктура
- Бърз достъп до центъра
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
Ново строителство двустаен апартамент в Кършияка с модерна архитектура и асансьор.
Ново строителство двустаен апартамент в Кършияка с модерна архитектура и асансьор.
Качество 9.6/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с АКТ 16
- Модерна архитектура и съвременен дизайн
- Висока енергийна ефективност
- Асансьор в сградата
- Практично и удобно разпределение
- Светла дневна с кухненски бокс
- Търсеният квартал Кършияка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2028
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 1
Двустаен апартамент в луксозния жилищен комплекс River Park Plovdiv със собствена паркова среда и подземно пар
Двустаен апартамент в луксозния жилищен комплекс River Park Plovdiv със собствена паркова среда и подземно паркинг.
Качество 8.5/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Собствена паркова среда без автомобили
- Подземно паркинг над 150% от жилищата
- Висококачествени материали
- Контролиран достъп и сигурност
- Позиция в развиваща се част на Пловдив
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2027
- 70.77 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
Двустаен апартамент на 6-и етаж в нов комплекс Кършияка, 70.77 кв.м, изложение север, с Акт 14.
Двустаен апартамент на 6-и етаж в нов комплекс Кършияка, 70.77 кв.м, изложение север, с Акт 14.
Качество 9.2/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Отличната локация близо до река Марица и университета
- Висока енергийна ефективност с фотоволтаика
- Зарядни станции за електромобили в комплекса
- 24h видеонаблюдение и охрана
- Система за филтриране на водата
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2027
- 73.24 м²
- 2 стаи
- ет. 2/7
Двустаен апартамент в гр.
Двустаен апартамент в гр. Пловдив, 73 кв.м, 2-ри этаж, модерна сграда с АКТ 14, очаква се въвеждане в експлоатация до средата на 2027 г.
Качество 9.3/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Просторна всекидневна с кухненски бокс
- Тераса
- Подземен и надземен паркинг
- Близо до университет и гимназия
- Модерна сграда с опитен инвеститор
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Кършияка2026
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Нов двустаен апартамент 70 кв.м на 2-ри етаж със тераса, климатик, асансьор в модерна сграда със спортна площа
Нов двустаен апартамент 70 кв.м на 2-ри етаж със тераса, климатик, асансьор в модерна сграда със спортна площадка.
Качество 8.9/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (70 оферти). Медиана 1 715 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Климатик
- Най-новото строителство в класа си
- Нова сграда от доказан инвеститор
- Два излаза към тераса
- Озеленен двор и спортна площадка
- Близо до ПУ и Езикова гимназия
- Гъвкави схеми на плащане
- Висок клас материали
директно от собственик, без комисиона