Двустаен · Пловдив
Двустаен Апартамент в Христо Смирненски, Пловдив
Референтен номер SI-16651
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-16651
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
1 627 €/м² — с 17 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Сред най-просторнитетоп 18 по площ сред 401 двустайни в Пловдив
- Ново строителствоИмотътв строеж
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Специални условия за наши клиенти- без комисион и скрити такси, на цени на инвеститора!
Проектът е предназначен за клиенти ориентирани в закупуването на имоти с високо качество!
Актцентът пада на модерна визия и материали с високо качество, целящи да осигурят максимален комфорт за живущите.
Сградите са ситуирани в най-зеления и дишащ квартал на гр. Пловдив, а именно кв. Христо Смирненски, район Западен.
Изградена инфраструктура и ясна стратегия за облагородяване и разширяване на странспортните връзки.
Бърз достъп до училища, детски градини и големи търговски вериги.
На пашеходно разстояние от Гребна база, МОЛ Пловдив, спортни комплекси, болници и пътни артерии с удобни транспортни връзки.
Сградата представалява своеобразен микс от търговски и жилищни площи, предлагащ на живущите улеснение в ежедневието. Разделена е на две жилищни секции (А и Б) и една офисна част.
Предимставата пред всички останали на пазара започват още на границата на комплекса:
Частен парк : 3 000кв. м. , богато озеленен, включително високи дървета; алеи за разходка и места за отдих; детска площадка
електричеството за общите части на сградата и за двора е безплатно и се осигурява от монтирани на покривите соларни панели
Узаконена сонда за напояване на зелените площи в комплекса.
Сутеренът :
Височината на четири метра, в най-ниската му част. Възможност за поставяне на системи за независимо двойно паркиране
двупосочни улици за разминаване на колите в двете посоки
Рампа за вход и изход към подземие 7,00м и достъп чрез бариери и камери
Регулиране на двежението чрез обозначения, знаци, ограничители по колони и ъгли, информационна табела
Паркирането е подсигурено изцяло и над нормативните изисквания: подземни паркоместа и гаражи; партерни гаражи и наземни паркоместа. Висок клас електрически гаражни врати с дистанционно управление.
Пълен комфорт и безопаснот за живущите и гостите:
Ограничен достъп
Видео наблюдение 24/7
Два асансьора /за по 10 души/
Какво още?
Широкоформатен гранитогрес, за външна фасада, с каменна вата 10мм – Неолит. Това е 100% естествен камък на базата на гранит. Материал, който е устойчив на петна, надраскване, топлина, промяна на цвета, водоустойчив, лесен за почистване, NSF сертифициран и др.
Луксозни и модерни общи части на партер и между етажите
Иновативни пощенски кутии
Алуминиева дограма с термомост, немска, троен стъклопакет, четири сезона стъкло
Височина помещенията- 2,80м.
Подготовка за подово отопление / положени тръби под замазка /
Иновативна шумоизолация на под – немска, с възможност да се постави и на стените (срещу допълнително заплащане)
Заложени тръби за климатици, във всички стаи на жилището
Сред отличителните предимства на комплекса са:
високо качество и пълна прозрачност относно влаганите материали и системи
собствен парк, без такси за ток и вода
инвеститор с множество завършени качествено и в срок проекти
Специални условия за наши клиенти- без комисион и скрити такси, на цени на инвеститора!
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 135 181 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 627 €/м²16,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 720–3 529
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

