Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Пловдив

Двустаен Апартамент в Христо Смирненски, Пловдив

Референтен номер SI-16650

126 306 €247 033 лв. 1 640 €/м²
Продажба Двустаен

Пловдив

Обновена преди 23 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-16650

77 м²1 спалня1 баняет. 6 от 7

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

720медиана 1 3943 529 €/м²

1 640 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

2 предимства

  • Ново строителствоИмотътв строеж
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 77м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 6 / 7

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж В строеж

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Специални условия за наши клиенти- без комисион и скрити такси, на цени на инвеститора!
Проектът е предназначен за клиенти ориентирани в закупуването на имоти с високо качество!
Актцентът пада на модерна визия и материали с високо качество, целящи да осигурят максимален комфорт за живущите.
Сградите са ситуирани в най-зеления и дишащ квартал на гр. Пловдив, а именно кв. Христо Смирненски, район Западен.
Изградена инфраструктура и ясна стратегия за облагородяване и разширяване на странспортните връзки.
Бърз достъп до училища, детски градини и големи търговски вериги.
На пашеходно разстояние от Гребна база, МОЛ Пловдив, спортни комплекси, болници и пътни артерии с удобни транспортни връзки.
Сградата представалява своеобразен микс от търговски и жилищни площи, предлагащ на живущите улеснение в ежедневието. Разделена е на две жилищни секции (А и Б) и една офисна част.
Предимставата пред всички останали на пазара започват още на границата на комплекса:
Частен парк : 3 000кв. м. , богато озеленен, включително високи дървета; алеи за разходка и места за отдих; детска площадка
електричеството за общите части на сградата и за двора е безплатно и се осигурява от монтирани на покривите соларни панели
Узаконена сонда за напояване на зелените площи в комплекса.
Сутеренът :
Височината на четири метра, в най-ниската му част. Възможност за поставяне на системи за независимо двойно паркиране
двупосочни улици за разминаване на колите в двете посоки
Рампа за вход и изход към подземие 7,00м и достъп чрез бариери и камери
Регулиране на двежението чрез обозначения, знаци, ограничители по колони и ъгли, информационна табела
Паркирането е подсигурено изцяло и над нормативните изисквания: подземни паркоместа и гаражи; партерни гаражи и наземни паркоместа. Висок клас електрически гаражни врати с дистанционно управление.
Пълен комфорт и безопаснот за живущите и гостите:
Ограничен достъп
Видео наблюдение 24/7
Два асансьора /за по 10 души/
Какво още?
Широкоформатен гранитогрес, за външна фасада, с каменна вата 10мм – Неолит. Това е 100% естествен камък на базата на гранит. Материал, който е устойчив на петна, надраскване, топлина, промяна на цвета, водоустойчив, лесен за почистване, NSF сертифициран и др.
Луксозни и модерни общи части на партер и между етажите
Иновативни пощенски кутии
Алуминиева дограма с термомост, немска, троен стъклопакет, четири сезона стъкло
Височина помещенията- 2,80м.
Подготовка за подово отопление / положени тръби под замазка /
Иновативна шумоизолация на под – немска, с възможност да се постави и на стените (срещу допълнително заплащане)
Заложени тръби за климатици, във всички стаи на жилището
Сред отличителните предимства на комплекса са:
високо качество и пълна прозрачност относно влаганите материали и системи
собствен парк, без такси за ток и вода
инвеститор с множество завършени качествено и в срок проекти
Специални условия за наши клиенти- без комисион и скрити такси, на цени на инвеститора!
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 107 308 €

↑ 18 998 € (18%) над пазараЦената на имота от 126 306 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 394 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
32399715117131131161медиана · 1 394
720 €/м²3 529 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 640 €/м²17,7% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 720–3 529

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-16650

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.