Двустаен · Варна
Двустаен Апартамент в Траката, Варна
Референтен номер SI-33329
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33329
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 967 €/м² — с 20 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
“ Rudi K “ предлага стилен и светъл двустаен апартамент за продажба в гр. Варна, разположен на втори етаж от общо три в модерна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2021 година. Имотът е с обща площ от 60 кв. м. и впечатлява с функционално разпределение, комфорт и отлични характеристики, които го превръщат в чудесен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Жилището се състои от:
** входно антре
** росторен дневен тракт с кухненска част и зона за релакс
** уютна спалня и
** голяма южна тераса, обща за двете стаи, която осигурява допълнително усещане за простор и възможност за пълноценна почивка.
Апартаментът е с югоизточно изложение, изключително слънчев, топъл и приятен за живеене, като средното му разположение допринася за по-добра енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
Към имота има избено помещение, а паркомястото е с удобен достъп по бетонна рампа, което е ценно предимство в градска среда. Допълнителен акцент е красивата морска панорама, която създава усещане за спокойствие и престиж, както и големият двор за общо ползване, предлагащ приятна среда за отдих.
Този имот съчетава съвременно строителство, практично разпределение, отлична осветеност и привлекателна локация във Варна. Предлага уют, качество и стил в едно прекрасно жилище, създадено за хора с вкус към комфорта и добрата инвестиция.
Цена: 118 000 евро
“ Rudi K “ сътрудничи за всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента.
Оферта 34570.
Екстри
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 98 247 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 967 €/м²20,1% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

