Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен Апартамент в Левски, Варна

Референтен номер SI-33328

149 000 €291 419 лв. 2 224 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33328

67 м²1 спалня1 баня

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

2 224 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

10 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 67м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Сградата е с Акт 16, отлично поддържани общи части и асансьор, осигуряващи комфорт и удобство за живущите. Апартаментът е разположен на четвърти етаж от общо седем и е с югозападно изложение, което гарантира естествена светлина, топлина и уют през целия ден. Жилището е с площ от 67 кв. м и се предлага завършено до ключ, което позволява бързо нанасяне или отдаване под наем без необходимост от допълнителни ремонтни дейности.
Разпределението е функционално и практично: • входно антре • просторна всекидневна с кухненски кът • самостоятелна спалня • баня с тоалетна • голяма тераса ЛОКАЦИЯ – КВ. ЛЕВСКИ: Районът е сред най-предпочитаните за живеене и инвестиция във Варна, благодарение на отлично развитата инфраструктура и комуникация.
В непосредствена близост се намират Технически университет – Варна, Втори корпус на Икономически университет – Варна, супермаркет Billa, Lidl, Kaufland, множество магазини, аптеки, заведения и спирки на градски транспорт. Осигурен е бърз и лесен достъп до централната част на града, Морската градина и основните пътни артерии.
Локацията прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем на студенти или млади семейства. Имотът съчетава модерно строителство, функционално разпределение и отлична локация – комбинация, която гарантира комфортно ежедневие и добра инвестиционна стойност.
Код на офертата:
За въпроси и организиране на оглед: Виктория Дишлиева

Екстри

  • Асансьор
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 109 710 €

↑ 39 290 € (36%) над пазараЦената на имота от 149 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 224 €/м²35,8% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33328

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.