Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Драгалевци, София
Референтен номер SI-20603
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20603
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 989 €/м² — с 17 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Сред най-просторнитетоп 36 по площ сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 15
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕРА Голд има удоволствието да Ви представя просторен двустаен апартамент със зелени гледки в нова бутикова сграда пред АКТ 16 с отлична локация в полите на Витоша – кв. Драгалевци.
Разпределение: Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс 37.70 кв. м. , просторна спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса. Изложение: Юг/Изток/Запад.
Обща площ: 92 кв. м.
Застроена площ: 77 кв. м.
Жилището се предава на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата.
Детайли:
Големи френски прозорци за максимална слънчева светлина
Просторни стаи със зелени гледки
Отопление на газ и изводи за климатици
Бутикова сграда с фасада и общи части от естествен камък
АКТ 16 Лято 2026 г.
Сградата се намира до ул. Захари Зограф и ул. Папрат, на крачка разстояние от спирка на градски транспорт, няколко ЧДГ, магазини, аптека, заведения и други удобства.
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 235 873 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 989 €/м²16,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 61,33 кв. м. с излаз към собствен вътрешен двор с площ 21,17 кв. м. Разпределение: предверие, дневна…
24% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
София
- 81 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Партерен апартамент с двор в бутикова сграда близо до Симеоновско шосе и Околовръстен път, с панорамни гледки
Партерен апартамент с двор в бутикова сграда близо до Симеоновско шосе и Околовръстен път, с панорамни гледки и собствено дворче.
23% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 15
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
14% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
36% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
София
- 90 м²
- 2 стаи
- 2 сп.
15% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 108 м²
- 2 стаи
- ет. 13/14
EN RU TR DE RO GR UK Модерна жилищна сграда с налични двустайни и тристайни апартаменти.
EN RU TR DE RO GR UK Модерна жилищна сграда с налични двустайни и тристайни апартаменти. Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи. Етап - изкоп. Акт 16 - 2028г.…
Качество 9.3/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 561 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните