Двустаен · Виница
Двустаен апартамент, Виница
Референтен номер SI-6783
Директно от собственик · без комисиона
Виница
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6783
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Виница · 17 подобни
1 555 €/м² — с 14 % под медианата · по-изгоден от 76 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Под пазарната цена−14 % от медианата за Виница
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
САМО В ЕРА ВИВА! Двустаен апартамент с просторна веранда в нов и модерен жилищен комплекс, без такса поддръжка в кв. Виница, гр. Варна. Идеално жилище за тези, които търсят комфорт и усещане за дом от висок клас. Разпределението е функционално и включва: входно антре, дневна с кухня /24.96 кв.м./, спалня /11.03 кв.м./, баня с тоалетна /2.89 кв.м./ и удобен килер за съхранение. Верандата разширява жизненото пространство и създава перфектно място за отдих на открито. Имотът се издава по БДС, с възможност за индивидуално довършване според Вашия стил. Модерен комплекс от две луксозни сгради, изпълнени с естествен камък травертин, придаващ модерна и престижна визия. Обмисленият дизайн и висококачествените материали загатват за дълготрайност и класа. На разположение са подземен паркинг, гаражи, озеленени общи площи и детска площадка всичко необходимо за удобно и спокойно ежедневие на семействата. Предлага се възможност за разсрочено плащане, както и опция за закупуване на паркомясто или гараж. Сградите са разположени в един от най-предпочитаните райони на Варна кв. Виница, известен с тишината, чистия въздух и зелените си пространства. Тук морската панорама се съчетава хармонично с борова гора, създавайки пространство за пълноценен живот, далеч от шума, но близо до всички градски удобства. Локацията предлага идеалния баланс между съвременен комфорт и природно спокойствие място, в което ежедневието се превръща в удоволствие.
Оферта
Екстри
Пазарен контекст · Виница
Пазарната цена на подобни имоти е 116 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Виница1 813 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 555 €/м²14,2% под медианата
- Сравними оферти17надеждност: средна · обхват 1 224–2 719
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Виница2027
- 58 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
ПРЕДПРЕМИЕРНИ ПРОДАЖБИ !!!
ПРЕДПРЕМИЕРНИ ПРОДАЖБИ !!! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ! Бутикова сграда 'AURA' в кв.Виница, м-т 'ДЕЛИ САВА'. НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА. РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!!! ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ !!! Риком България продава…
Качество 8.5/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (17 оферти). Медиана 1 813 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Виница2029
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Планекс Пропърти продава двустаен апартамент в кв.
Планекс Пропърти продава двустаен апартамент в кв. Виница. Състои се от обща площ на основните помещения 57.36 кв.м., разпределени рационално между дневна зона, спалня, баня и входно антре и двор…
Качество 8.6/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (17 оферти). Медиана 1 813 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Виница2027
- 58 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
ПРЕДПРЕМИЕРНИ ПРОДАЖБИ !!!
ПРЕДПРЕМИЕРНИ ПРОДАЖБИ !!! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ! Бутикова сграда 'AURA' в кв.Виница, м-т 'ДЕЛИ САВА'. МОРСКА ПАНОРАМА. РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!!! ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ !!! Риком България продава двустаен…
Качество 8.5/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни двустайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (17 оферти). Медиана 1 813 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Виница2027
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!!! БУТИКОВА СГРАДА 'FORESTHOME 2' ! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!!! ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ! 4 СХЕМИ…
Качество 8.6/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни двустайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (17 оферти). Медиана 1 813 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Виница2008
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс в кв.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс в кв. Виница, гр. Варна. Имотът съчетава спокойна жилищна среда, морска гледка, близост до борова гора и удобствата на малък поддържан…
Качество 8.3/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни двустайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (17 оферти). Медиана 1 735 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Голяма тераса
- Басейн
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Виница
- 53 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
ЕКСКЛУЗИВНО!
ЕКСКЛУЗИВНО! ПРЕД АКТ 14! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен апартамент, в малка новострояща се сграда, на ул. Найден Райков, до Еврохоспитал. Имотът е със застроена площ 46,27 кв.м…
20% над медианата на сходни двустайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (17 оферти). Медиана 1 735 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
директно от собственик, без комисиона