Двустаен · Бриз., Варна
Двустаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6072
Директно от собственик · без комисиона
Бриз., Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6072
Къде е цената спрямо района Бриз. · 10 подобни
1 956 €/м² — с 31 % под медианата
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−31 % от медианата за Бриз.
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на своята модерна концепция, функционално разпределение и уникална морска гледка. Апартаментът е разположен на четвърти етаж от общо пет в модерна тухлена сграда, чието строителство започва през настоящата година.
Жилището ще бъде издадено по БДС, което предоставя възможност на бъдещите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой вкус и предпочитания.
Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, спалня, санитарно помещение и тераса. Площ: 68 кв.м
Етаж: 4 от 5
Изложение: юг
Тип строителство: тухла Година на строителство: 2028 г.
Цена: 133 000 евро Имотът предлага впечатляваща морска гледка, която допринася за усещането за простор, спокойствие и висок стандарт на живот. Има възможност за покупка на паркоместа.
ЛОКАЦИЯ КВ. БРИЗ: Квартал Бриз е сред най-желаните райони за живеене във Варна, благодарение на спокойната среда, чистия въздух и близостта до Морската градина и морето. В района се намират Парк-паметник Почивка , Морската градина, супермаркети Kaufland и Parkmart, училища и детски градини, автобусни спирки с удобен градски транспорт, спортни комплекси, фитнес центрове, заведения, ресторанти и кафенета.
Осигурен е бърз достъп както до централната част на града, така и до курортните комплекси Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци . Районът се отличава с модерно ново строителство, отлична инфраструктура и висок инвестиционен потенциал, което прави имота подходящ както за живеене, така и за дългосрочна инвестиция.
Номер на обявата:
За повече информация и огледи: Николай Димитров 0896 88 43 73
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Бриз.
Пазарната цена на подобни имоти е 192 387 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бриз.2 829 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 956 €/м²30,9% под медианата
- Сравними оферти10надеждност: средна · обхват 1 873–3 839
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

