Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Бриз., Варна

Двустаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6071

Директно от собственик · без комисиона

133 000 €260 125 лв. 1 873 €/м²
Продажба Двустаен

Бриз., Варна

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6071

71 м²ет. 4 от 5
6.2
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.8/10
Изгодност31 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Бриз. · 10 подобни

1 929медиана 2 8293 839 €/м²

1 873 €/м² — с 34 % под медианата

✦ Защо този имот

9 предимства

  • Най-добра цена за района−34 % от медианата за Бриз.
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2028
  • Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 71м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 4 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2028

Описание на имота

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на своята модерна концепция, функционално разпределение и уникална морска гледка. Апартаментът е разположен на трети етаж от общо пет в модерна тухлена сграда, чието строителство започва през настоящата година. Жилището ще бъде издадено по БДС, което предоставя възможност на бъдещите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой вкус и предпочитания.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, санитарно помещение, тераса, избено помещение Площ: 71 кв.м Етаж: 3 от 5 Изложение: юг Тип строителство: тухла Година на строителство: 2028 г. Имотът предлага впечатляваща морска гледка, която допринася за усещането за простор, спокойствие и висок стандарт на живот. Има възможност за покупка на паркоместа.
ЛОКАЦИЯ КВ. БРИЗ: Квартал Бриз е сред най-желаните райони за живеене във Варна, благодарение на спокойната среда, чистия въздух и близостта до Морската градина и морето. В района се намират Парк-паметник Почивка , Морската градина, супермаркети Kaufland и Parkmart, училища и детски градини, автобусни спирки с удобен градски транспорт, спортни комплекси, фитнес центрове, заведения, ресторанти и кафенета. Осигурен е бърз достъп както до централната част на града, така и до курортните комплекси Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци . Районът се отличава с модерно ново строителство, отлична инфраструктура и висок инвестиционен потенциал, което прави имота подходящ както за живеене, така и за дългосрочна инвестиция.
Номер на обявата: 231159 .
За повече информация и огледи: Николай Димитров 0896 88 43 73

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Интернет / Кабел

Пазарен контекст · Бриз.

Пазарната цена на подобни имоти е 200 875 €

↓ 67 875 € (34%) под пазараЦената на имота от 133 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 829 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
221212медиана · 2 829
1 873 €/м²3 839 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бриз.2 829 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 873 €/м²33,8% под медианата
  • Сравними оферти10надеждност: средна · обхват 1 929–3 839

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-6071

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.