Двустаен · Банско, Свети Иван
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4066
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Свети Иван — ул. Пирин 67
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4066
58.83 м² обща площ · 48 м² апартамент + 10.83 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 189 €/м² — с 11 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
17 предимства
- Под пазарната цена−11 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът15 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Панорамна гледка към Пирин и национален паркОт обявата
- Просторна югозападна терасаОт обявата
- 24-часова охрана и рецепцияОт обявата
- Асансьор и безплатен паркингОт обявата
- Близо до кабинков лифт (5 мин)От обявата
- Озеленени градини в комплексаОт обявата
- Обзаведен, готов за живеенеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Обзаведен двустаен апартамент с големи прозорци от пода до тавана, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Кухненски кът с вградени електроуреди, трапезарна зона с маса, просторна дневна с разтегателен диван и телевизор, спалня с две двуетажни легла. Баня с вана и душ. Просторна югозападна тераса с достъп от двете стаи. Разположен на 4-ти етаж, обслужван от асансьор. Отопление на електричество. Безплатен паркинг пред комплекса. Застроена площ 48 кв.м, обща площ 58.83 кв.м. Комплекс St Ivan Ski в най-високата част на Банско, непосредствено до Национален парк Пирин с впечатляващи панорамни гледки. На около 20 минути пеша от Стария град и 5 минути с автомобил от кабинковия лифт. 24-часова охрана, рецепция, озеленени градини.
Екстри
- Асансьор
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
- Паркомясто
- Тераса
- Обзаведена кухня
- Видеонаблюдение
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 78 742 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 189 €/м²11,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Свети Иван2009
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Луксозно обзаведен двустаен апартамент на ски зоната на Банско с изложение на юг, голяма тераса, паркинг и охр
Луксозно обзаведен двустаен апартамент на ски зоната на Банско с изложение на юг, голяма тераса, паркинг и охрана.
Качество 8.7/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Луксозно обзаведена от масив
- Голяма тераса с гледка
- Денонощна охрана и видеонаблюдение
- Вътрешен паркинг включен
- Огромни зелени площи
- Първи етаж, изложение юг
- Перфектна ваканционна инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · Свети Иван2006
- 53 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Обзаведен апартамент в комплекс Роял Парк с панорамни гледки към Рила и Пирин, достъп до СПА зона.
Обзаведен апартамент в комплекс Роял Парк с панорамни гледки към Рила и Пирин, достъп до СПА зона.
Качество 8.7/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Панорамни гледки към Рила и Пирин
- Абсолютна тишина и спокойствие
- Достъп до СПА центъра с басейн
- Обзаведен и готов за използване
- Висока доходност под наем
- Най-чист въздух в Банско
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
Двустаен апартамент
Банско2009
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Двустаен апартамент близо до центъра на града.
Двустаен апартамент близо до центъра на града. комплекс Адеона, на 7 минути от Общината и на 15 минути от ски лифта. Общата площ на апартамента е 62 кв.м Апартаментът се…
Качество 7.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско2007
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 2-ри етаж близо до ски лифта в комплекс със СПА център и басейн.
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 2-ри етаж близо до ски лифта в комплекс със СПА център и басейн.
Качество 9.1/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Напълно обзаведен и готов за нанасяне
- Близо до ски лифта
- Достъп до СПА център с басейн
- Охрана и видеонаблюдение
- Асансьор в комплекса
- Подходящ за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско2007
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 2-ри етаж с тераса, близко до ски лифта.
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 2-ри етаж с тераса, близко до ски лифта.
Качество 9.1/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Напълно обзаведен и готов за нанасяне
- Тераса със излаз от всекидневната
- Достъп до СПА център и басейн
- Охрана и асансьор включени
- Близо до ски лифта
- Инвестиция за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Ски зона Банско2026
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Двустаен апартамент в ски зоната на Банско, етаж 4/5, с асансьор, мазе и панорамна гледка към Пирин, Рила и Ро
Двустаен апартамент в ски зоната на Банско, етаж 4/5, с асансьор, мазе и панорамна гледка към Пирин, Рила и Родопите.
Качество 9.3/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Панорамна гледка към планините
- Затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение
- Собствено мазе/складово помещение
- Асансьор и паркомясто включени
- Ски зона Банско — идеално за туризъм
директно от собственик, без комисиона