Двустаен · Банско, Свети Иван
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4432
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Свети Иван — Vardar 6
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4432
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 255 €/м² — около медианата · по-изгоден от 51 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 56 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Панорамни гледки към Рила и ПиринОт обявата
- Абсолютна тишина и спокойствиеОт обявата
- Достъп до СПА центъра с басейнОт обявата
- Обзаведен и готов за използванеОт обявата
- Висока доходност под наемОт обявата
- Най-чист въздух в БанскоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Готови документи! Отлична възможност за покупка на обзаведен апартамент в комплекс Роял Парк, разположен в подножието на Пирин. Районът е известен с най-чистия въздух в Банско и уникални панорамни гледки към Рила и Пирин. Комплексът е на 500 метра след края на асфалтовия път, гарантирайки абсолютна тишина и спокойствие.
Разпределение: 1-ви висок етаж, юг-запад изложение с коридор, две непреходни стаи, напълно обзаведени и оборудвани с мебели и електрически уреди. Отопление чрез климатици във всяка стая.
Такса поддръжка: 636 евро годишно, включва поддръжка на общите части и достъп до СПА зоната (басейн и съоръжения) за зимния период (декември-март). Идеален както за ваканционен дом, така и за отдаване под наем с висока доходност.
Екстри
- Климатик
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
- Басейн
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 70 939 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 255 €/м²6,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Свети Иван2009
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Луксозно обзаведен двустаен апартамент на ски зоната на Банско с изложение на юг, голяма тераса, паркинг и охр
Луксозно обзаведен двустаен апартамент на ски зоната на Банско с изложение на юг, голяма тераса, паркинг и охрана.
Качество 8.7/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Луксозно обзаведена от масив
- Голяма тераса с гледка
- Денонощна охрана и видеонаблюдение
- Вътрешен паркинг включен
- Огромни зелени площи
- Първи етаж, изложение юг
- Перфектна ваканционна инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Свети Иван2009
- 58.83 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Обзаведен двустаен апартамент с панорамна гледка към Пирин, просторна югозападна тераса, асансьор, охрана и па
Обзаведен двустаен апартамент с панорамна гледка към Пирин, просторна югозападна тераса, асансьор, охрана и паркинг.
Качество 9.4/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 338 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Панорамна гледка към Пирин и национален парк
- Просторна югозападна тераса
- 24-часова охрана и рецепция
- Асансьор и безплатен паркинг
- Близо до кабинков лифт (5 мин)
- Озеленени градини в комплекса
- Обзаведен, готов за живеене
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · център2012
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс с гледки към Пирин и Рила, басейн, сауна и спа център.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс с гледки към Пирин и Рила, басейн, сауна и спа център.
Качество 9.1/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледки към Пирин и Рила
- Спа център с басейн и сауна
- Напълно обзаведен апартамент
- Охранен комплекс
- Трансфер до кабинковия лифт зимата
- Инвестиционен потенциал с наемодаващ доход
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Белведере2002
- 51.63 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Компактен двустаен апартамент в целогодишния комплекс Белведере с басейн, SPA и охрана.
Компактен двустаен апартамент в целогодишния комплекс Белведере с басейн, SPA и охрана.
Качество 9.1/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Целогодишно работещ комплекс с множество удобства
- SPA и вътрешен/външен басейн
- 24/7 рецепция и охрана
- Близо до кабинковия лифт
- Ресторант и лоби бар в комплекса
- Контрол на достъпа и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2026
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 0
Качество 9.0/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Двустаен апартамент
Банско
- 59.59 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Двустаен апартамент в южната част на Банско, 5 минути пеша до ски лифта, без такса поддръжка.
Двустаен апартамент в южната част на Банско, 5 минути пеша до ски лифта, без такса поддръжка.
Качество 9.1/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Без такса поддръжка
- Партер апартамент
- 5 минути до ски лифта
- Южно изложение
- Тих район с добра инфраструктура
директно от собственик, без комисиона