Двустаен · Банско, св.Иван
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4880
Директно от собственик · без комисиона
Банско, св.Иван — Vardar 6
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-4880
100 м² обща площ · 99.91 м² апартамент + 0.09 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
1 295 €/м² — около медианата · по-изгоден от 45 % от подобните
✦ Защо този имот
21 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 19 по площ сред 400 двустайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Собствена ВИП СПА зона със сауна и релаксОт обявата
- Пълен достъп до хотелски удобства и басейниОт обявата
- Индивидуални счетчици за ток, вода и отоплениеОт обявата
- Зимен трансфер до лифт всеки 15 минОт обявата
- Покрит отопляем паркинг през зиматаОт обявата
- 24/7 охрана и видеонаблюдениеОт обявата
- Модерен интериор с висок клас уредиОт обявата
- Складово помещение за ски оборудванеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Ексклузивен двустаен апартамент (99 кв.м) в престижен комплекс във високата част на Банско. Жилището съчетава уединението на частния дом с лукса на 4-звезден хотел.
Акценти на имота:
Състояние: След основен ремонт, завършен с внимание към всеки детайл.
Обзавеждане: Напълно нов, модерен интериор с висок клас уреди (вкл. пералня и хладилник).
Сметки: Индивидуални партиди за ток, вода и отопление.
Бонус: Общо складово помещение за ски/зимна екипировка.
Ексклузивни удобства (включени в таксата поддръжка):
Частна ВИП СПА зона: Сауна, финландска сауна, зона за релакс, масажна стая и уютна зала с камина и билярд.
Пълен достъп до хотелска част: Басейни, джакузи, панорамна и арома сауна, солна стая.
Зимен трансфер: Редовен транспорт до начална станция на лифта (08:00-17:00 всеки 15 мин).
Сигурност и паркинг: 24/7 денонощна охрана и покрит отопляем паркинг през зимата.
Площ: 99.91 кв.м.
Перфектен избор за лична ваканционна резиденция или инвестиция с висок потенциал.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Климатик
- Обзаведена кухня
- Камина
- Басейн
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 133 982 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 340 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 295 €/м²3,3% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 90.2 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в затворен комплекс Банско Роял Тауърс с басейн, 100 метра от ски лифта.
Двустаен апартамент в затворен комплекс Банско Роял Тауърс с басейн, 100 метра от ски лифта.
Качество 9.4/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- 100 метра от ски лифта
- Открит басейн и детски кът
- 24-часова охрана
- Висок инвестиционен потенциал
- Южно изложение с гледка
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Свети Иван2007
- 97 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Препродажба на апартамент с две тераси и великолепни планински гледки на Пирин и Рила в к-с Свети Иван Рилски,
Препродажба на апартамент с две тераси и великолепни планински гледки на Пирин и Рила в к-с Свети Иван Рилски, Банско.
Качество 9.4/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Сред най-просторните
- Две тераси с планински гледки
- Собствена СПА зона с сауна и парна баня
- Топъл басейн с минерална вода
- Мебели от английски дизайнер
- Подземен паркинг в цената
- Охрана и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2021
- 97 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Обзаведен двустаен апартамент в луксозния хотелски комплекс "Свети Иван Рилски СПА Ризорт" в Банско, с достъп
Обзаведен двустаен апартамент в луксозния хотелски комплекс "Свети Иван Рилски СПА Ризорт" в Банско, с достъп до СПА център, басейни и фитнес.
Качество 9.4/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Сред най-просторните
- Люкс хотелски комплекс със СПА център
- Външни и вътрешни топли басейни
- Финландска сауна с гледка към Пирин
- Собствено паркомясто в подземен паркинг
- Две террас с различна експозиция
- 15 минути от началната станция на лифта
- Пълно обзавеждане включено
- Отделни партиди за ток и вода
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2006
- 105 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Луксозен двустаен апартамент след основен ремонт ВИП СПА и комфорт в Банско ОПИСАНИЕ: Предлага се на Вашето внимание изключителен имот, съчетаващ уединението на частния дом с удобствата на…
Качество 9.0/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Свети Иван
- 97 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Елегантен двустаен апартамент на четвърти етаж в комплекс с СПА, две тераси с гледки към Пирин и вътрешния дво
Елегантен двустаен апартамент на четвърти етаж в комплекс с СПА, две тераси с гледки към Пирин и вътрешния двор.
Качество 9.4/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Газ
- Сред най-просторните
- Две тераси с гледки към Пирин
- Мини СПА със сауна и парна баня
- Подземен паркинг в цената
- Затворен охраняван комплекс
- 10 минути до ски лифта
- Обзаведен в отлично състояние
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2009
- 107 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Обзаведен двустаен апартамент в престижния апарт-хотел Св.
Обзаведен двустаен апартамент в престижния апарт-хотел Св. Иван Рилски с гледка към планината и град, разположен близо до ски зоната.
Качество 9.4/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 266 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Гледка към планина и град
- Втори етаж в престижен комплекс
- SPA център с множество удобства
- Вътрешен плувен басейн и фитнес
- Близо до ски лифта
- Обзаведен и готов за използване
директно от собственик, без комисиона