Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4695
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 20
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4695
114.83 м² обща площ · 80.09 м² апартамент + 34.74 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
700 €/м² — с 48 % под медианата · по-изгоден от 98 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Най-добра цена за района−48 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 400 двустайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Просторен балкон с гледка към ПиринОт обявата
- Затворен комплекс с басейн и СПАОт обявата
- Обзаведен апартамент с качествени материалиОт обявата
- Близо до кабинков лифтОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- СПА център с басейнОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба добре обзаведен апартамент в Parklands, добре управляван целогодишно работещ СПА комплекс, в непосредствена близост до кабинковия лифт. Старият град е на 10-15 минути пеша.
Апартаментът се намира на трети етаж с достъп до асансьор и е с обща площ от 114.83 кв.м, от които застроената площ е 80.09 кв.м., а общите части са 34.73 кв.м.
Жилището се състои от входно антре с гардероб, просторна дневна/трапезария с кухненски бокс, оборудван с фурна, керамични котлони, аспиратор и хладилник, маса за хранене със столове, ъглов разтегателен диван и фотьойл с масичка за кафе и телевизор. Спалнята е обзаведена с две единични легла, нощно шкафче и гардероб. Мебелите в спалнята са от масивно дърво. Двете стаи имат достъп до просторен балкон с невероятна гледка към Пирин планина. Банята е оборудвана с душ кабина, мивка и тоалетна.
Сградата се отоплява с ТЕЦ. Апартхотел Парклендс предлага голяма зелена градина, рецепция, лоби бар, ресторант, СПА център със закрит отопляем басейн, сауни, парна баня, джакузи и фитнес зала, ски гардероб и шатъл бас до кабинковия лифт през зимния сезон.
Екстри
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Балкон
- Обзаведена кухня
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
- Басейн
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 153 851 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 340 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта700 €/м²47,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец2009
- 114 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Parklands с гледка към Пирин, близо до ски лифта, готов за нанасяне.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс Parklands с гледка към Пирин, близо до ски лифта, готов за нанасяне.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 266 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Гледка към Пирин
- Близо до ски инфраструктурата
- Целогодишно готов за ползване
- Напълно обзаведен и оборудван
- Удобен за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Лозенец
- 128.91 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Просторен двустаен в затворен комплекс Parklands със СПА център, басейн и гараж.
Просторен двустаен в затворен комплекс Parklands със СПА център, басейн и гараж.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (25 оферти). Медиана 1 266 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Две тераси/балкона с гледка към Пирин Планина
- Собствен СПА център с минерална вода
- Затворен комплекс със 24-часова охрана
- Подземен гараж в цената
- Отопляем плувен басейн 20х8 м
- Обзаведен апартамент, готов за живеене
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2010
- 115 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в к-с Паркландс близо до ски лифта на Банско с южна гледка към Пирин.
Двустаен апартамент в к-с Паркландс близо до ски лифта на Банско с южна гледка към Пирин.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Южна гледка към Пирин
- Голям балкон с градина
- СПА център със басейн
- Паркинг и охрана включени
- Близо до ски лифта
- Обзаведен апартамент
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 114 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Качество 8.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
Двустаен апартамент
Банско2004
- 104 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Двустаен апартамент в Банско на асфалтирана улица, близко до центъра и площада, с английски двор.
Двустаен апартамент в Банско на асфалтирана улица, близко до центъра и площада, с английски двор.
Качество 8.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- На асфалтирана улица
- Близо до центъра и площада
- С английски двор
- Подходящо за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
Двустаен апартамент
Банско · Иван Вазов2004
- 104 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Двустаен апартамент на партер в центъра на Банско, подходящ за лично ползване или инвестиция.
Двустаен апартамент на партер в центъра на Банско, подходящ за лично ползване или инвестиция.
Качество 8.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Централна локация близо до площада
- Двор от 21 кв.м
- Паркинг включен
- Инвестиционен потенциал за краткосрочен наем
- Добре поддържана сграда с локално отопление
директно от собственик, без комисиона