Двустаен · Банско, Иван Вазов
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4529
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Иван Вазов — ул. Стефан Караджа
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4529
104 м² обща площ · 67.5 м² апартамент + 36.5 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
750 €/м² — с 44 % под медианата · по-изгоден от 96 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−44 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 13 по площ сред 400 двустайни в Банско
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Централна локация близо до площадаОт обявата
- Двор от 21 кв.мОт обявата
- Паркинг включенОт обявата
- Инвестиционен потенциал за краткосрочен наемОт обявата
- Добре поддържана сграда с локално отоплениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Рея Интернешънъл представя отличен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните зимни курорти в България, гр. Банско.
Имотът се намира на изключително комуникативна и спокойна локация на ул. Стефан Караджа между къщи на асфалтирана улица, в непосредствена близост до центъра и площада на града. Съчетава тишина, удобство и бърз достъп до всички ключови точки.
Жилището е разположено на партерен етаж от общо 4 в добре поддържана сграда с локално отопление.
Разпределение и площи:
Застроена площ: 67,50 кв.м
Английски двор: 21 кв.м
Прилежащи общи части: 16 кв.м
Обща площ: 104 кв.м
Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за доходоносна инвестиция с цел отдаване под наем краткосрочно или дългосрочно, благодарение на силния туристически поток в Банско през цялата година. Комбинация от добра квадратура, отлична локация и инвестиционен потенциал. Имотът е за ремонт.
Екстри
- Паркомясто
- Охрана / СОТ
- Асфалтиран път
- Двор
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 139 341 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 340 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта750 €/м²44,0% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2009
- 114.83 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Обзаведен апартамент в Parklands с гледка към Пирин, в затворен комплекс с басейн и СПА.
Обзаведен апартамент в Parklands с гледка към Пирин, в затворен комплекс с басейн и СПА.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Сред най-просторните
- Просторен балкон с гледка към Пирин
- Затворен комплекс с басейн и СПА
- Обзаведен апартамент с качествени материали
- Близо до кабинков лифт
- Асансьор в сградата
- СПА център с басейн
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2010
- 115 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в к-с Паркландс близо до ски лифта на Банско с южна гледка към Пирин.
Двустаен апартамент в к-с Паркландс близо до ски лифта на Банско с южна гледка към Пирин.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Южна гледка към Пирин
- Голям балкон с градина
- СПА център със басейн
- Паркинг и охрана включени
- Близо до ски лифта
- Обзаведен апартамент
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 114 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Качество 8.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
Двустаен апартамент
Банско2004
- 104 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Двустаен апартамент в Банско на асфалтирана улица, близко до центъра и площада, с английски двор.
Двустаен апартамент в Банско на асфалтирана улица, близко до центъра и площада, с английски двор.
Качество 8.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- На асфалтирана улица
- Близо до центъра и площада
- С английски двор
- Подходящо за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 106.2 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Елегантен двустаен апартамент в комплекс Parklands, партер, 106 кв.м, северно изложение, напълно обзаведен, бл
Елегантен двустаен апартамент в комплекс Parklands, партер, 106 кв.м, северно изложение, напълно обзаведен, близо до кабинковия лифт.
Качество 9.1/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- Партер в комплекс на крачки от кабинковия лифт
- Просторен балкон с гледка към зеленината
- Функционално разпределение на помещенията
- Напълно обзаведен и готов за обитаване
- Потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 103 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Качество 8.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона