Двустаен · Банско, Глазне
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4448
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Глазне — ул. Глазне 21
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4448
83 м² обща площ · 61.57 м² апартамент + 21.43 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
819 €/м² — с 39 % под медианата · по-изгоден от 95 % от подобните
✦ Защо този имот
16 предимства
- Най-добра цена за района−39 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 70 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 57 по площ сред 400 двустайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Идеална локация до кабинков лифт и центъраОт обявата
- В затворен комплекс с контролиран достъпОт обявата
- Поддържана сграда и общи частиОт обявата
- Гледка към река ПиринОт обявата
- Удобна за наем през туристическия сезонОт обявата
- Просторно разпределениеОт обявата
- Благоприятни климатични условия през сезонитеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Фактор Истейт Банско представя двустаен апартамент за продажба в Банско, намиращ се в комплекс Pirin River в кв. Глазне, до реката, на около 10 минути пеша от кабинковия лифт и центъра на града.
Етаж: партер / първи жилищен
Застроена площ: 61.57 кв.м
Общи части: 21.39 кв.м
Обща площ: 82.96 кв.м
Изложение: изток
Расположен над басейна на хотела – прохладен през лятото и много топъл през зимата. Просторно и функционално разпределение. Контролиран достъп и поддържани общи части.
Годишна такса поддръжка и фонд ремонт: около 22 €/кв.м (включва почистване и поддръжка на общите части, поддръжка на градината, осветление, охрана и контролиран достъп).
Практичен за постоянно или ваканционно обитаване, както и за дългосрочно отдаване под наем. Краткосрочно отдаване възможно чрез менажиращата фирма, която има категоризация като хотел до 2030 г.
Тиха и спокойна среда за живеене, много добре поддържана сграда.
Екстри
- Интернет / Кабел
- Затворен комплекс
- Охрана / СОТ
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 111 093 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта819 €/м²38,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Двустаен апартамент
Банско · Глазне2009
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 2/4
Качество 8.0/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2009
- 84.71 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Просторен необзаведен двустаен апартамент в Банско, 1 км от ски лифта, ниска такса поддръжка 120 €/год.
Просторен необзаведен двустаен апартамент в Банско, 1 км от ски лифта, ниска такса поддръжка 120 €/год.
Качество 8.7/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
- 1 км от ски лифта
- 400 м от центъра на Банско
- Ниска такса поддръжка 120 евро/год
- Асансьор в сградата
- Балкон с естествена светлина
- Отделни партиди за ток и вода
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
Двустаен апартамент
Банско2009
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Двустаен апартамент близо до центъра на града.
Двустаен апартамент близо до центъра на града. комплекс Адеона, на 7 минути от Общината и на 15 минути от ски лифта. Общата площ на апартамента е 62 кв.м Апартаментът се…
Качество 7.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско
- 80 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Двустаен апартамент с панорамна гледка към голф игрище и Пирин в целогодишно работещ комплекс.
Двустаен апартамент с панорамна гледка към голф игрище и Пирин в целогодишно работещ комплекс.
Качество 9.4/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към Пирин
- Целогодишен комплекс с СПА и басейни
- Активен букинг акаунт с оценка 9.4
- 8 км до ски курорта Банско
- Затворен комплекс със охрана
- С паркомясто включено
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2008
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Bansko Estates представя на Вашето внимание просторен двустаен апартамент с панорамна гледка към Пирин за прод
Bansko Estates представя на Вашето внимание просторен двустаен апартамент с панорамна гледка към Пирин за продажба. Имотът е напълно обзаведен, разполага с всички електрически уреди, отделни сметки за ток (битов)…
Качество 7.8/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в нова жилищна сграда близо до кабинковия лифт в Банско, южно изложение.
Двустаен апартамент в нова жилищна сграда близо до кабинковия лифт в Банско, южно изложение.
Качество 9.1/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Южно изложение
- Нова жилищна сграда
- Близо до кабинковия лифт
- С асансьор
- Оборудвана кухня
- Балкон с гледка
директно от собственик, без комисиона