Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4717
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 117
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4717
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 299 подобни
1 063 €/м² — с 21 % под медианата · по-изгоден от 80 % от подобните
✦ Защо този имот
19 предимства
- Най-добра цена за района−21 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 70 по площ сред 400 двустайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Панорамна гледка към ПиринОт обявата
- Целогодишен комплекс с СПА и басейниОт обявата
- Активен букинг акаунт с оценка 9.4От обявата
- 8 км до ски курорта БанскоОт обявата
- Затворен комплекс със охранаОт обявата
- С паркомясто включеноОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Bansko Estates предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в целогодишно работещ комплекс в непосредствена близост до Пирин Голф и Кънтри Клуб. Имотът се отличава с уникална южна гледка към голф игрището и планина Пирин, която осигурява светлина, простор и усещане за спокойствие през всички сезони.
Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Продава се с разработен букинг акаунт с целогодишно търсене и оценка 9.4!
Комплексът предлага отлични условия за отдих и целогодишно обитаване, като на разположение на собствениците и гостите са СПА център, вътрешен и външен басейн, фитнес и детски кът. Поддържаната среда и разнообразните удобства гарантират комфорт и високо качество на живот.
Имотът се намира на стратегическа локация само на 8 км от ски курорта Банско и на 5 км от град Разлог, с лесен достъп до планински, спортни и културни атракции в района.
Отличен избор за хора, търсещи спокойствие, природа и възможност за целогодишно ползване в един от най-предпочитаните планински райони на България.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
- Тераса
- Климатик
- Обзаведена кухня
- Гледка планина
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 107 185 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 340 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 063 €/м²20,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2010
- 75 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Продавам апартамент с 1 спалня в комплекс MESSAMBRIA FORT BEACH, БЪЛГАРИЯ, разположен на брега на морето в ЕЛЕ
Продавам апартамент с 1 спалня в комплекс MESSAMBRIA FORT BEACH, БЪЛГАРИЯ, разположен на брега на морето в ЕЛЕНИТЕ. Комплексът не е пострадал по време на наводнението през 2025 г. АПАРТАМЕНТЪТ…
Качество 8.4/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско2027
- 73.89 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Просторен двустаен апартамент на 5-и етаж в нова сграда на комплекс Belvedere Holiday Club, Банско.
Просторен двустаен апартамент на 5-и етаж в нова сграда на комплекс Belvedere Holiday Club, Банско. До ключ, очаквано завършване януари 2027 г.
Качество 10.0/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Най-новото строителство в класа си
- Нова сграда със съвременна фасада
- Затворен премиум комплекс с богати удобства
- Близко до ски пистите и търговския център
- Модерен асансьор и два входа
- Троен стъклопакет и климатик
- Готово за заселяване 2027 година
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2009
- 75.33 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Просторен двустаен апартамент партер в Банско, 75 кв.м, югозападно изложение, с балкон и гледка към планина.
Просторен двустаен апартамент партер в Банско, 75 кв.м, югозападно изложение, с балкон и гледка към планина.
Качество 9.4/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Интернет
- Югозападно изложение с гледка към планина
- Близо до кабинковия лифт и центъра на Банско
- Ниска годишна такса поддръжка 60 евро
- Качествени материали и завършеност
- Балкон с гледка
- Паркинг место в комплекса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2027
- 71.54 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент в нова сграда Belvedere 2, 2-ри етаж, 71 кв.м, до ключ, 400 м от лифта.
Двустаен апартамент в нова сграда Belvedere 2, 2-ри етаж, 71 кв.м, до ключ, 400 м от лифта.
Качество 9.7/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Най-новото строителство в класа си
- Нова сграда с АКТ 14
- До ключ, готова за обстановка
- Престижна локация близо до лифта
- Модерна вентилируема фасада
- Асансьор и климатик включени
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско2007
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 1-ви етаж със западно изложение и гледка към Пирин, тераса и асансьор
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 1-ви етаж със западно изложение и гледка към Пирин, тераса и асансьор.
Качество 9.1/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Напълно обзаведен и готов за нанасяне
- Гледка към Пирин
- Ниска такса за поддръжка
- Асансьор в сградата
- Отделни партиди за ток и вода
- Подходящ за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 78 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Обзаведен двустаен в комплекс Даунтаун Ски & СПА с балкон, асансьор и 24 часова охрана.
Обзаведен двустаен в комплекс Даунтаун Ски & СПА с балкон, асансьор и 24 часова охрана.
Качество 9.1/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Топ локация в ски комплекс
- Близо до кабинковия лифт
- Обзаведен и готов за ползване
- 24 часова охрана и охранувана система
- Контролиран достъп и асансьор
- Четвърти етаж с балкон
- Лесен достъп до удобства
директно от собственик, без комисиона