Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4440
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4440
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 264 €/м² — около медианата · по-изгоден от 50 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 64 по цена сред 400 двустайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- 南-обращен апартамент с гледка към планинитеОт обявата
- Напълно обзаведен, готов за незабавно ползванеОт обявата
- Терпаса с преден излаз от спалнятаОт обявата
- Добра локация близо до ски зонатаОт обявата
- Паркинг включен в комплексаОт обявата
- Охрана и контролиран достъпОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЮЖЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КОМПЛЕКС ИВАН РИЛСКИ СКИ , ГР. БАНСКО
‘Local Property Expert’ има удоволствието да представи на Вашето внимание двустаен апартамент, разположен на партерен етаж в комплекс Иван Рилски Ски в гр. Банско.
Жилището е с удобно и практично разпределение и включва дневна с кухненски кът, обособени зони за хранене и почивка, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, във вид, подходящ за незабавно лично ползване или отдаване под наем.
Дневната е просторна и обзаведена с мека мебел, холна маса, телевизор и трапезна маса със столове.
Кухненският кът разполага с горни и долни шкафове, мивка, котлони, фурна, вграден минихладилник и пералня. Оборудван е с всичко необходимо за комфортно ежедневно ползване.
Спалнята е самостоятелна и обзаведена с двойно легло, гардероб, скрин и нощни шкафчета. От нея има директен излаз към терасата, която предлага приятно открито пространство и гледка към околните планински склонове.
Банята е оборудвана с вана, тоалетна и мивка.
Има отделна партида за ток.
Годишната такса за поддръжка е в размер на 500 евро и включва почистване и поддържане на общите части, осветление, охрана и контролиран достъп до комплекса.
Имотът може да се отдава краткосрочно чрез платформи като Airbnb, което го прави добър избор както за собствено ползване и почивка в Банско, така и за инвестиция с възможност за доход от наем.
Комплекс Иван Рилски Ски се намира в спокойна и предпочитана част на Банско, с удобен достъп до ски зоната, центъра на града, магазини, заведения и разнообразни целогодишни туристически и спортни активности.
Точна локация: https://maps.app.goo.gl/NZGM3VsftX5Nx39T9
Ние от ‘Local Property Expert’ ще Ви съдействаме през целият процес на продажбата, както и отвъд нея. Можем също да Ви помогнем за осигуряване на банково финансиране както и всички необходими услуги след продажбата, свързани с имота.
За информация и огледи:
‘Local Property Expert’ www.localpropertyexpert.net
тел: 0882 611 105, 0888 22 10 10
e-mail: [email protected]
Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 585
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Тераса
- Обзаведена кухня
- Гледка планина
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 70 939 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 264 €/м²5,6% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско · център2012
- 54 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс с гледки към Пирин и Рила, басейн, сауна и спа център.
Обзаведен двустаен апартамент в комплекс с гледки към Пирин и Рила, басейн, сауна и спа център.
Качество 9.1/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледки към Пирин и Рила
- Спа център с басейн и сауна
- Напълно обзаведен апартамент
- Охранен комплекс
- Трансфер до кабинковия лифт зимата
- Инвестиционен потенциал с наемодаващ доход
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2010
- 60 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 3-ти етаж в комплекс Роял Банско с балкон и гледка към планините.
Напълно обзаведен двустаен апартамент на 3-ти етаж в комплекс Роял Банско с балкон и гледка към планините.
Качество 9.4/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Балкон с гледка към планини
- Напълно обзаведен и оборудван
- Вход с асансьор
- Готов за незабавно заселяване
- Професионално управляван комплекс
- Близо до ски писти и градските услуги
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско2002
- 59 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Добре обзаведен двустаен апартамент на партер в комплекс Предела 2, партерен, със СПА, басейн и ресторант.
Добре обзаведен двустаен апартамент на партер в комплекс Предела 2, партерен, със СПА, басейн и ресторант.
Качество 9.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- 4-звезден комплекс със СПА и басейн
- Партерен апартамент с добра светлина
- Готов за сезонна наемност
- 南-изток ориентация, панорамна гледка
- Пълно управление и охрана включени
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2010
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 0/5
Двустаен апартамент на партер в комплекс Предела 2 с достъп до СПА, басейн и джакузи.
Двустаен апартамент на партер в комплекс Предела 2 с достъп до СПА, басейн и джакузи.
Качество 9.1/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Партер с террасa в ски комплекс Предела 2
- Собствен СПА и отопляем басейн
- Паркинг включен в цената
- Подходящ за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско · Белведере2002
- 51.63 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
Компактен двустаен апартамент в целогодишния комплекс Белведере с басейн, SPA и охрана.
Компактен двустаен апартамент в целогодишния комплекс Белведере с басейн, SPA и охрана.
Качество 9.1/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Целогодишно работещ комплекс с множество удобства
- SPA и вътрешен/външен басейн
- 24/7 рецепция и охрана
- Близо до кабинковия лифт
- Ресторант и лоби бар в комплекса
- Контрол на достъпа и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Банско
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Светъл двустаен апартамент на последния етаж в комплекс Даунтаун Банско с панорамни планински гледки, готов за
Светъл двустаен апартамент на последния етаж в комплекс Даунтаун Банско с панорамни планински гледки, готов за незабавно ползване.
Качество 9.1/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Панорамни планински гледки
- Последния етаж с светлина
- Минути от ски лифта Гондола
- Напълно обзаведен и готов
- В охраняван затворен комплекс
- Източно изложение със сутрешно слънце
- Идеален за инвестиция под наем
директно от собственик, без комисиона