Двустаен · Банско
Двустаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4472
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4472
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 300 подобни
1 212 €/м² — с 9 % под медианата · по-изгоден от 62 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Под пазарната цена−9 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- 500 м от ски лифтаОт обявата
- Близост до улица ПиринОт обявата
- Напълно обзаведенОт обявата
- Готов за нанасянеОт обявата
- Ниски месячни разходиОт обявата
- Висок потенциал за отдаване под наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Имоти Банско предлага отлично поддържан двустаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на Банско. Имотът се намира само на 500 метра от началната станция на ски лифта и в непосредствена близост до популярната улица Пирин. Местоположението съчетава тишината на спокойния квартал с бърз достъп до сърцето на курорта, подходящ както за ваканционен дом, така и за целогодишно ползване.
Жилището е разположено на трети етаж в качествена тухлена сграда. Продава се напълно обзаведено и готово за нанасяне. Разпределението включва светла дневна с оборудван кухненски бокс и кът за отдих, самостоятелна спалня и модерно завършена баня с тоалетна. Апартаментът разполага с приятен балкон. Важно предимство са ниските месечни разходи, гарантирани от захранването с битов ток. Отлична възможност за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Екстри
- Интернет / Кабел
- Охрана / СОТ
- Балкон
- Ток и вода
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 78 970 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 338 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 212 €/м²9,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 655–2 450
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско · Ски зона Банско2026
- 65 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Двустаен апартамент в ски зоната на Банско, етаж 4/5, с асансьор, мазе и панорамна гледка към Пирин, Рила и Ро
Двустаен апартамент в ски зоната на Банско, етаж 4/5, с асансьор, мазе и панорамна гледка към Пирин, Рила и Родопите.
Качество 9.3/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Панорамна гледка към планините
- Затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение
- Собствено мазе/складово помещение
- Асансьор и паркомясто включени
- Ски зона Банско — идеално за туризъм
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · център2026
- 63.72 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс със СПА център и басейн на първи етаж с западно изложение и собстве
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс със СПА център и басейн на първи етаж с западно изложение и собствен двор.
Качество 9.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Собствен двор 21,3 кв.м
- Нов комплекс със СПА център и басейн
- Западно изложение с естествена светлина
- Близо до кабинков лифт и центъра
- Високо търсене за наеми
- Възможност за индивидуален проект
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Банско2026
- 57 м²
- 2 стаи
- ет. 0
Качество 9.0/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
Двустаен апартамент
Банско2009
- 62 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
Двустаен апартамент близо до центъра на града.
Двустаен апартамент близо до центъра на града. комплекс Адеона, на 7 минути от Общината и на 15 минути от ски лифта. Общата площ на апартамента е 62 кв.м Апартаментът се…
Качество 7.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Банско · Пирин2027
- 66 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
南向двустаен в нов лукозен проект с тераса, гледка към Пирин и ниска такса поддръжка.
南向двустаен в нов лукозен проект с тераса, гледка към Пирин и ниска такса поддръжка.
Качество 9.2/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 340 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Южна експозиция с панорамна гледка към Пирин
- Гараж и паркинг в комплекса
- Ниска такса поддръжка
- Нова луксозна сграда с модерни удобства
- Близко до кабинков лифт и всички заведения
- Индивидуални партиди за ток и вода
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Банско
- 58 м²
- 2 стаи
- ет. 3/5
Слънчев двустаен апартамент с камина и панорамна гледка до Пирин, на 5 минути от кабинковия лифт.
Слънчев двустаен апартамент с камина и панорамна гледка до Пирин, на 5 минути от кабинковия лифт.
Качество 9.4/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни двустайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 337 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- Панорамна гледка към Пирин
- 5 минути до кабинковия лифт
- Близо до Национален парк Пирин
- Подходящ за вила или инвестиция
директно от собственик, без комисиона