Парцел · Обзор
ПАРЦЕЛ в област Бургас, с. Приселци
Референтен номер SI-9246
Обзор
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9246
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Обзор · 5 подобни
19 €/м² — с 84 % под медианата · по-изгоден от 80 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−84 % от медианата за Обзор
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 6 парцел в Обзор
- Панорамна гледкаИмотът
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! Предлагаме Ви за продажба парцел в северозападната част на красивото село Приселци, разположено на 8км. от Обзорския плаж. В съчетание с планински климат и горска панорама ще се насладите на тишината и уюта, който търсите. Парцелът, който се предлага за продажба е с лице към улицата 31м. и е само на 110м. от главния асфалтов път за Обзор. За парцела има одобрен подробен устройствен план план за регулация и застрояване с одобрени градоустройствени показатели: Пл=40% , Кинт.=1.20 и Нк=10.00м. и издадено Разрешение за строеж за Жилищни сгради през 2008г. Решението за смяна на предназначението е от 2007г. на Областна Дирекция Земеделие и Гори град Бургас и не е актуално. Необходимо е новия собственик да актуализира одобрения ПУП ПЗ , както и да подаде ново заявление за смяна на предназначението на имота. Към момента статута на имота е: вид територия земеделска и начин на трайно ползване друг вид земеделска земя . Пред имота има изграден водопровод и електричество /село Приселци няма изградена канализационна система/ . Перфектното място за изграждане на къща за почивка.
Екстри
Пазарен контекст · Обзор малка извадка · 5 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 125 497 €
сравнимите оферти
- Медиана за Обзор122 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта19 €/м²84,1% под медианата
- Сравними оферти5надеждност: ориентировъчна · обхват 3–441
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (5 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- До ключ
Парцел
Хасково
- 960 м²
Ера Имоти Хасково ви предлага изключителен бизнес инвестиционен имот, разположен на главния път Хасково Димитр
Ера Имоти Хасково ви предлага изключителен бизнес инвестиционен имот, разположен на главния път Хасково Димитровград, с площ от 930 кв.м. Имотът притежава стратегическо местоположение с голямо лице към главния път,…
Качество 5.5/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% под медианата на сходни парцел в Хасково.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хасково по площ, цена на м² и налични характеристики (158 оферти). Медиана 44 €/м².
- До ключ
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Газ
- Асфалтов достъп до имота
Парцел
Бяла река
- 880 м²
Парцел 880 кв.м в с.
Парцел 880 кв.м в с. Бяла река с асфалтов достъп и две съществуващи постройки за реновация или разширение.
Качество 7.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
87% под медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Акт 16
- Газ
- Асфалтов достъп до имота
- В непосредствена близост до главен път
- Две съществуващи постройки включени
- Просторен парцел в жилищна среда
- Атрактивна цена 23 €/кв.м
Обновена днес · директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Панорамна гледка
Парцел
Обзор
- 6009 м²
Предлагаме Ви за продажба панорамен поземлен имот на първа линия в южната част на землището на град Обзор с га
Предлагаме Ви за продажба панорамен поземлен имот на първа линия в южната част на землището на град Обзор с гарантирана морска панорама и стартирала процедура за смяна на предназначението. Пред…
205% над медианата на сходни парцел в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 40 €/м².
- Панорамна гледка
Продажба
- Сред най-просторните
Парцел
Обзор
- 7737 м²
📌ИМОТЪТ Е РАЗПОЛОЖЕН НА 500м.
📌ИМОТЪТ Е РАЗПОЛОЖЕН НА 500м. ОТ УНИКАЛНИЯ ПЛАЖ ИРАКЛИ 🚩 И НА 1500м. ОТ ГЛАВЕН ПЪТ БУРГАС ВАРНА. РАЗПОЛОЖЕН НА ЪГЪЛ С ЛИЦЕ КЪМ АСФАЛТОВИЯ ПЪТ ЗА ИРАКЛИ 80м. И…
67% под медианата на сходни парцел в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 122 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
Парцел
Обзор
- 385 м²
Инвестиционен имот с топ локация, който рядко излиза на пазара.
Инвестиционен имот с топ локация, който рядко излиза на пазара. Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба парцел за жилищно строителство с издадена ВИЗА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ и съществуваща в имотамасивна…
1001% над медианата на сходни парцел в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 40 €/м².
Продажба
Парцел
Обзор
- 463 м²
649% над медианата на сходни парцел в Обзор.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Обзор по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 40 €/м².