Къща · Царево
КЪЩА в област Бургас, с. Резово
Референтен номер SI-9187
Царево
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9187
Къде е цената спрямо района Царево · 4 подобни
6 077 €/м² — с 176 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 5 къщи в Царево
- Собствен дворИмотът720 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Явлена продава изключителен морски дом с басейн и интегрирана джакузи зона в Резово едно от последните съхранени места по българското Черноморие.
Най-голямото предимство на имота е панорамата към морето, залива и естествения бряг. Пред къщата се простира граничната зона към Турция, поради което гледката остава защитена от бъдещо застрояване. Морето присъства във всекидневието вижда се от дневната, трапезарията, терасите и различни части на двора.
Монолитната двуетажна къща е с площ 181 кв.м и е разположена в самостоятелен, богато озеленен двор от 720 кв.м. Фасадата съчетава масивен естествен камък и дървена облицовка, а поръчковото италианско обзавеждане придава на интериора завършен и характерен облик.
На първия етаж са разположени входно антре, просторна дневна с камина на дърва, трапезария, напълно оборудвана италианска кухня от висок клас, самостоятелна спалня и санитарен въдел. От дневната се излиза към голяма покрита веранда с каменна настилка, градината и басейна.
На втория етаж има две непреходни спални и две бани с тоалетни. Родителската спалня е със собствена баня, а другата разполага с камина и директен излаз към терасата. Втората баня е оборудвана с ъглова вана и отделна душ кабина. Двете спални имат достъп до голяма покрита тераса с масивна дървена конструкция и впечатляваща морска панорама.
Дворът е изпълнен по ландшафтен проект с тревни площи, висок жив плет, декоративни храсти, екзотична растителност и каменни алеи. Вграденият басейн с джакузи зона е облицован със стъклокерамична мозайка и разполага със система за дезинфекция чрез солна електролиза.
Допълнителните удобства включват покрита зона с каменно барбекю, обслужващи постройки, видеонаблюдение, фасадно и градинско осветление, сателитна инсталация, масивна ограда, контролиран достъп и паркиране за няколко автомобила.
Къщата се предлага напълно обзаведена и оборудвана. Това е рядко предложение за ценители на личното пространство, дивата природа на Странджа и морето без презастрояване.
Ключ в офиса! (yavlenaCOM/175076).
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Охрана / СОТ
Пазарен контекст · Царево малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 398 818 €
сравнимите оферти
- Медиана за Царево2 203 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 077 €/м²175,8% над медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 1 143–4 588
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

