Къща · Баня
КЪЩА в област Бургас, с. Баня
Референтен номер SI-9163
Баня
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9163
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
1 375 €/м² — с 27 % под медианата
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−27 % от медианата за цялата ни база
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът388 м²
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме ексклузивно за продажба двуетажна къща в село Баня отлична възможност както за семеен дом, така и за ваканционен имот или инвестиция.
Имотът е разположен в парцел с площ 388 кв.м., в регулацията на село Баня.
Основни характеристики:
Цена: 165 000
Парцел: 388 кв.м.
Двуетажна жилищна сграда
ЗП на първи етаж: 54.19 кв.м.
ЗП на втори етаж: 65.99 кв.м.
Обща застроена площ: 120.18 кв.м.
Първи етаж: предверие, дневна, кухня-трапезария и санитарен възел
Втори етаж: три спални, баня с WC и две тераси
Имотът съчетава спокойствието и атмосферата на малко морско село с близостта до морския бряг и курортите по Южното Черноморие.
Локация с потенциал
Село Баня е предпочитано място за хора, които търсят спокойствие, природа и едновременно с това лесен достъп до морето. Районът е подходящ за целогодишно живеене, семейни почивки и инвестиция във ваканционен имот.
Цена: 165 000
Имотът се предлага ЕКСКЛУЗИВНО!
Екстри
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 225 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 375 €/м²26,7% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 130 м²
- 10 стаи
- 9 сп.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага едноетажна къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага едноетажна къща в кв. Аспарухово с голям двор. Парцел 890 кв. м. със застроена площ 130 кв. м.…
Качество 7.8/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 116 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага функционална двуетажна къща, разположена в спокойна и същевременно ко
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага функционална двуетажна къща, разположена в спокойна и същевременно комуникативна част на гр. Варна. Самостоятелна къща с 3 стаи…
Качество 9.7/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 10/18
EN RU TR DE RO GR UK Оферта: 7742 Предлагаме ви за продажба тристаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта: 7742 Предлагаме ви за продажба тристаен апартамент в кв. Младост 1, гр. Варна. Състои се от: Дневен тракт с кухня – 24,70…
Качество 9.3/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Варна
- 114 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Двуетажна еднофамилна вилна сграда с функционално разпределение.
EN RU TR DE RO GR UK Двуетажна еднофамилна вилна сграда с функционално разпределение. Смесена конструкция – монолитна стоманобетонна и олекотена. На 100 метра от главен път Паркоместа за 4…
Качество 8.1/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Бургас
- 126 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продажба на самостоятелна двуетажна къща с двор и собствен басейн в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продажба на самостоятелна двуетажна къща с двор и собствен басейн в кв. Черно Море, гр. Бургас. Къщата се състои от: 1 етаж: кухня…
Качество 10.0/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни къщи в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (127 оферти). Медиана 1 450 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Бургас
- 118 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 7.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни къщи в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (127 оферти). Медиана 1 444 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла